Szukasz kameralnego i funkcjonalnego domu wśród zieleni? I jednocześnie...
Chciałbyś spędzić w nim najbliższe Święta Bożego Narodzenia?
Potrzebujesz domu gotowego do wprowadzenia się bez konieczności remontu i modernizacji?
Marzysz o jasnym, przestronnym i wygodnym wnętrzu oraz wieczorach przy kominku? Potrzebujesz wygodnej lokalizacji i komunikacji miejskiej?
A może szukasz domu z potencjałem, który możesz dostosować do swojej sytuacji życiowej?
Czy dodatkowo chcesz zamieszkać w cichej okolicy Lasu Kabackiego z szybkim dostępem do Warszawy i Piaseczna?
Prywatny duży ogród z tarasem stanie się dla Ciebie i Rodziny miejscem wypoczynku i zabawy, a może też dla Twoich zwierząt?
Nie czekaj, przeczytaj poniższe informacje i zadzwoń w celu umówienia się na obejrzenie tego wyjątkowego domu!

W SKRÓCIE:
Wybudowany i wykończony w wysokim standardzie, 4-pokojowy dom z ogrodem, dużymi tarasami i dwoma balkonami, w zabudowie bliźniaczej z jednostanowiskowym garażem, dwupoziomowy bez skosów, z możliwością zaadoptowania poddasza, rozkładowy i zadbany, gotowy do wprowadzenia zaraz po zakupie, zlokalizowany na zagospodarowanej, ogrodzonej działce w spokojnej części Warszawy Ursynowa, przy wewnętrznej osiedlowej drodze, po stronie Lasu Kabackiego jest gotowy do przyjęcia Ciebie, nowego Właściciela :).
Powierzchnia całkowita ok. 260m2, pow. użytkowa 210,15m2, pow. zabudowy ok. 140m2. Wszystkie media miejskie.

CO WYRÓŻNIA TEN DOM?
Wygodna, cicha i spokojna lokalizacja, mnóstwo zieleni dookoła, zagospodarowana działka o pow. 566m2, intymność, funkcjonalne wnętrze oraz możliwość różnego przeznaczenia, jak: dom rodzinny, firma i mieszkanie. Mnogość okien doświetlających wnętrze z trzech stron świata. Solidne wykonanie budynku oraz bardzo wysokiej jakości wykończone wnętrze, jak drzwi, okna i podłoga z drewna egzotycznego, podłoga z Sukupiry Bengalskiej, gres włoski, wykładziny dywanowe grube, miękkie, jak w Ameryce. :) Schody, parapety i kominek wykonane z marmuru włoskiego. Ceramika łazienkowa również premium. Klimatyzacja na parterze, ogromny taras z markizą od zachodu i nad garażem, a także dwa balkony na piętrze. Moskitiery w każdym oknie, na wielu z nich rolety wewnętrzne. 

A OD STRONY PRAKTYCZNEJ?
Wystarczy się spakować i przeprowadzić, aby w nim zamieszkać.
Możesz go mieć od ręki. Ma potencjał, gdyż bardzo dobrze zaizolowane poddasze może powiększyć Twoją przestrzeń mieszkalną ponad 50m. Dodatkowo, co dziś jest szczególnie istotną są NISKIE KOSZTY utrzymania nieruchomości! Posiada 2 pełne  łazienki z wanną i prysznicem każda oraz dodatkowe wc na parterze, które może być rozbudowane i stworzy kolejną łazienkę. Sypialnia dla pary ma prywatną łazienkę z oknem oraz odrębną funkcjonalną garderobę. Jeśli marzysz o wygodnej pralni, to tutaj ją masz razem z kotłownią. Właściciele na etapie budowy powiększyli przedsionek i schody.
Sypialnie również są przestronne, dwie mają po 17m2, a największa aż 24m2.
Osoby potrzebujące dodatkowego pokoju na parterze mogą go wydzielić z dużej przestrzeni salonowej.
Masz już gotowy piękny i zagospodarowany ogród.
Możesz na terenie działki zaparkować przynajmniej 4 samochody, w tym jeden w garażu!
Nikt z sąsiadów nie zagląda Ci do okien, z których widać głównie zieleń.
POSIADAMY PEŁNĄ I SZCZEGÓŁOWĄ DOKUMENTACJĘ TECHNICZNĄ.

POŁOŻENIE
Usytuowanie na wewnętrznej, prywatnej, ślepej drodze w otoczeniu nowych domów, z szybkim dostępem do obwodnic stolicy, Piaseczna, Konstancina oraz ulicy Puławskiej, Ursynowa i Metra Wilanowska. Przystanki autobusowe przy ul. Puławskiej. 500 metrów od Lasu Kabackiego. W pobliżu infrastruktury miejskiej.

Idealne miejsce do spokojnego życia rodzinnego z możliwością pracy w domu i pracy zdalnej. W pobliżu liczne prywatne i państwowe szkoły oraz żłobki, przedszkola, sklepy, różnorodne punkty usługowe zaspokajające wszelkie potrzeby, BASEN w Józefosławiu i Piasecznie, Dom Kultury, Biblioteka, Poczta, centra handlowe.

KOMFORTOWE WARUNKI:
W salonie strefa dzienna z kominkiem i częścią jadalną oraz wyjściem na taras. W pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD Siemens widna kuchnia z widokiem na zieleń, oddzielona częściowo od salonu. Na podłogach parkiet i terakota w bardzo dobrym stanie. Piękna i doświetlona klatka schodowa. Drzwi zewnętrzne są z egzotycznego drewna z antywłamaniową konstrukcją. Połączenie domu z garażem. Mała winiarnia i przestrzeń do codziennych posiłków pomiędzy kuchnią a jadalnią. Przedsionek zabudowany szafami, bardzo elegancki, z którego jest wejście do garażu, wc i kotłowni z pralnią :)
Brak podpiwniczenia oraz dobra izolacja także ścian oraz dachu zatrzymują wewnętrzne ciepło. Mnóstwo różnorodnego oświetlenia nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat.

OTOCZENIE DOMU:
Droga dojazdowa jest wyłożona asfaltem i betonową kostką brukową, a przed domem położono kostkę granitową. Dom posiada system alarmowy.  Działka jest ogrodzona, brama na pilota, video-domofon. Ogród zadbany, zadrzewiony, altana na grilla, domek narzędziowy.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam wszystkie zainteresowane zakupem osoby na prezentację domu! Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny.
Przyjdź i zobacz, czy ten dom pasuje właśnie do Ciebie oraz zaproponuj swoją cenę. :)

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.