Brief: Warszawa | Trakt Królewski | Willa z lat 20. XX wieku autorstwa Marcina Weinfelda - projektanta słynnego przedwojennego Prudentiala. 460 m² powierzchni użytkowej, ogród 641 m², pełna infrastruktura gastronomiczna. Willa po generalnym remoncie, z bogatą historią, idealna zarówno na cele reprezentacyjne, jak i inwestycyjne - restauracja, dom prywatny, butikowy hotel, instytucja kultury. Cena: 8 500 000 zł + VAT. Atuty: * Wyjątkowa lokalizacja tuż przy Trakcie Królewskim, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich * Projekt autorstwa znanego architekta Marcina Weinfelda * Budynek po generalnym remoncie - nowe instalacje, piony, stolarka, okna * W cenie kompletne, w pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne * Wyjątkowy klimat - drewno, kamień, kryształowe żyrandole z Włoch i Francji * Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane Wnętrze: Parter: - Weranda - Sala kominkowa - Salka restauracyjna - Bar - 2 pokoje szatniowe - Toaleta Piętro: - 3 eleganckie sale ze stołami - Pokój na wina (chłodzony, bez okien) - 2 toalety Poddasze: - Sala VIP z piecem typu koza - 2 szatnie z prysznicami - Pomieszczenie biurowe Piwnica: - 6 w pełni wyposażonych pomieszczeń kuchennych (czysta i brudna kuchnia) - Dwie chłodnie, kilkanaście palników, piece, grille, zmywarki, kompletny sprzęt kuchenny i zastawy Na każdym poziomie znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz toalety. Wykończenie wnętrz z najwyższej klasy materiałów - naturalne drewno, kamień, elementy dekoracyjne sprowadzane z zagranicy. Sąsiedztwo: Unikalna, prestiżowa okolica - willowa zabudowa, ambasady, historyczne rezydencje. Tuż obok Łazienki Królewskie, Trakt Królewski i liczne placówki kulturalne. Idealna lokalizacja dla działalności wymagającej elegancji i prestiżu. Daleko czy blisko? Doskonała dostępność komunikacyjna: - kilka minut od centrum Warszawy - szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych - wygodne połączenie z lotniskiem Chopina Musisz jeszcze wiedzieć: - Powierzchnia domu: 460 m² - Powierzchnia działki: 641 m² - Media miejskie - Cena: 8 500 000 zł + VAT - Willa dostępna od zaraz Moja opinia: To jedna z najbardziej wyjątkowych i pełnych charakteru nieruchomości dostępnych dziś na warszawskim rynku. Historyczna willa z duszą, wykończona z pietyzmem i utrzymana w znakomitym stanie technicznym. Idealna propozycja dla inwestora z wizją - przestrzeń gotowa do działania, w miejscu z absolutnie wyjątkową energią i prestiżem.