Swarzynice,
650 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 191,23 m2
3 399,05 PLN
/m2
Powierzchnia
191,23 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1903
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964545798 |
| Powierzchnia: | 191,23 m2 |
| Powierzchnia działki: | 2 548 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1903 |
| Cena za m2: | 3 399,05 PLN |
| Cena: | 650 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 191,23 m², położony w spokojnej miejscowości Swarzynice, w gminie Trzebiechów, około 35 km od centrum Zielonej Góry. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, z dogodnym dojazdem do miasta.
Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz kuchnia letnia. Dom pochodzi z 1903 roku i zachował wiele ze swojego pierwotnego uroku, w tym oryginalne drzwi wejściowe, które można odrestaurować, przywracając im dawny charakter. Budynek wzniesiono z cegły, jest częściowo podpiwniczony i przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano termoizolację fundamentów (tzw. podcinkę), a dach pokryto blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR o grubości 26 cm. Właściciel nieruchomości skorzystał z dofinansowania, w ramach programu Czyste Powietrze, dzięki któremu wykonano kompleksowe prace modernizacyjne tj:
- wymieniono okna,
- zamontowano nowoczesny piec na pellet,
- ocieplono poddasze pianą PUR.
Projekt został w pełni rozliczony, natomiast obowiązuje pięcioletni okres trwałości inwestycji. W związku z tym Sprzedający przewiduje możliwość przepisania umowy programu na nowego nabywcę, co pozwoli zachować wszystkie dotychczasowe korzyści i uniknąć ewentualnych zobowiązań.
W ostatnich latach dom był sukcesywnie modernizowany:
- w 2011 roku wymieniono okna PCV na parterze,
- w 2022 roku zostały wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w 2024 roku wymieniono okna PCV na poddaszu.
- w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pellet (dwufunkcyjny), z możliwością podgrzewania wody również piecem elektrycznym.
- a instalacja elektryczna jest częściowo nowa.
Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 2548 m² (nr 68/3), ogrodzonej i wyposażonej w oświetlenie z czujnikami ruchu. Na parterze domu znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
- cztery pokoje (w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie),
- łazienka z toaletą,
- duża kuchnia z bezsłupkowym oknem balkonowym prowadzącym na ogród
- praktyczna spiżarnia.
Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dowolnej aranżacji - można tu urządzić dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.
Działka częściowo obsadzona jest drzewami i krzewami, dającymi poczucie prywatności i bliskości natury.
Media: prąd, woda z wodociągu oraz z własnego ujęcia, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji.
To dom, który łączy klimat dawnych lat z komfortem współczesnych rozwiązań. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem do dalszej adaptacji i tworzenia miejsca, w którym życie toczy się spokojnie, w zgodzie z naturą.
Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz kuchnia letnia. Dom pochodzi z 1903 roku i zachował wiele ze swojego pierwotnego uroku, w tym oryginalne drzwi wejściowe, które można odrestaurować, przywracając im dawny charakter. Budynek wzniesiono z cegły, jest częściowo podpiwniczony i przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano termoizolację fundamentów (tzw. podcinkę), a dach pokryto blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR o grubości 26 cm. Właściciel nieruchomości skorzystał z dofinansowania, w ramach programu Czyste Powietrze, dzięki któremu wykonano kompleksowe prace modernizacyjne tj:
- wymieniono okna,
- zamontowano nowoczesny piec na pellet,
- ocieplono poddasze pianą PUR.
Projekt został w pełni rozliczony, natomiast obowiązuje pięcioletni okres trwałości inwestycji. W związku z tym Sprzedający przewiduje możliwość przepisania umowy programu na nowego nabywcę, co pozwoli zachować wszystkie dotychczasowe korzyści i uniknąć ewentualnych zobowiązań.
W ostatnich latach dom był sukcesywnie modernizowany:
- w 2011 roku wymieniono okna PCV na parterze,
- w 2022 roku zostały wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w 2024 roku wymieniono okna PCV na poddaszu.
- w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pellet (dwufunkcyjny), z możliwością podgrzewania wody również piecem elektrycznym.
- a instalacja elektryczna jest częściowo nowa.
Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 2548 m² (nr 68/3), ogrodzonej i wyposażonej w oświetlenie z czujnikami ruchu. Na parterze domu znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
- cztery pokoje (w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie),
- łazienka z toaletą,
- duża kuchnia z bezsłupkowym oknem balkonowym prowadzącym na ogród
- praktyczna spiżarnia.
Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dowolnej aranżacji - można tu urządzić dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.
Działka częściowo obsadzona jest drzewami i krzewami, dającymi poczucie prywatności i bliskości natury.
Media: prąd, woda z wodociągu oraz z własnego ujęcia, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji.
To dom, który łączy klimat dawnych lat z komfortem współczesnych rozwiązań. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem do dalszej adaptacji i tworzenia miejsca, w którym życie toczy się spokojnie, w zgodzie z naturą.