Sarbinowo, Południowa
999 000,00 PLN
Dom na sprzedaż , 97,54 m2
10 241,95 PLN /m2
Powierzchnia
97,54 m2

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964544848
Powierzchnia: 97,54 m2
Powierzchnia działki: 376 m2
Cena za m2: 10 241,95 PLN
Cena: 999 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w nadmorskiej miejscowości Sarbinowo, zaledwie 6 minut marszu od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku nad morzem, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu. Najważniejsze informacje
  • Powierzchnia domu: 97,54 m²
  • Powierzchnia działki: 376 m²
  • Rok budowy: 2013
  • Dom wolnostojący, piętrowy
  • Ogród oraz prywatne miejsce postojowe
  • Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i AGD
Dlaczego warto? ✔ całoroczny charakter budynku ✔ tylko 6 min. do plaży ✔ gotowy do zamieszkania lub wynajmu, pełne wyposażenie w cenie ✔ sprawdzony model najmu z wieloletnim najemcą ✔ możliwość zwiększenia rentowności ✔ prywatny ogród i miejsce postojowe ✔ komfortowy dom nad Bałtykiem w jednej z najpopularniejszych miejscowości wakacyjnych
Funkcjonalny układ Dom zaprojektowano tak, aby zapewniał komfort zarówno właścicielom, jak i gościom wynajmującym nieruchomość. Parter:
  • przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę także poza sezonem letnim
  • otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD
  • łazienka
  • ogrzewanie podłogowe w całej części parterowej
  • Dodatkowym atutem jest przybudówka z niezależnym pokojem, wyposażonym w:
    • własną łazienkę
    • aneks kuchenny
Rozwiązanie to świetnie sprawdza się przy wynajmie - pozwala zwiększyć liczbę gości lub zapewnić większą prywatność. Piętro:
  • komfortowe 3 pomieszczenia sypialniane
  • łazienka
  • klimatyzacja zasilana energią elektryczną, zapewniająca komfort w ciepłe dni
Łącznie 4 sypialnie, salon, 2 kuchnie oraz 3 łazienki. Rzut nieruchomości wraz z opisem technicznym dostępny na życzenie. Dom znajduje się na działce o powierzchni 376 m² z prywatnym ogrodem, idealnym miejscem na wypoczynek po dniu spędzonym na plaży. Na posesji znajduje się również miejsce postojowe. Gotowa inwestycja - stabilny dochód z najmu Nieruchomość jest w pełni przygotowana do wynajmu i od lat współpracuje ze sprawdzonym najemcą. Od marca do października dom wynajmuje niemiecka firma turystyczna, która zapewnia to stały i przewidywalny dochód na poziomie ok. 4% ROI Obecna właścicielka zachowuje dla siebie 3 tygodnie w szczycie sezonu letniego, których rynkowa wartość wynosi ok. 12 000 zł. Gdyby przeznaczyć również ten okres na wynajem, stopa zwrotu wzrosłaby do ok. 6% netto, już po uwzględnieniu kosztów firmy zarządzającej. To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce wypoczynku nad morzem z dochodową inwestycją. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: