Ruda Śląska Bielszowice, Na Piaski
1 200 000,00 PLN
Dom (Półbliźniak) na sprzedaż , 160,30 m2
7 485,96 PLN /m2
Powierzchnia
160,30 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2012

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964551791
Powierzchnia: 160,30 m2
Powierzchnia działki: 779 m2
Liczba pokoi: 4
Pięter : 1
Rok budowy: 2012
Balkon : 3
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 7 485,96 PLN
Cena: 1 200 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 2012 roku, gotowy do zamieszkania, położony w spokojnej i kameralnej części Ruda Śląska, dzielnicy Bielszowice przy ul. Na Piaski.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, prywatności oraz wysokiej jakości codziennego życia w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej została połączona z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem z zastosowaniem dylatacji, co zapewnia większy komfort i prywatność, części mieszkalne nie posiadają wspólnych ścian.

Dom jest zadbany, dobrze doświetlony i gotowy do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania większych prac. W 2023 roku zostało odświeżone całe wnętrze domu oraz elewacja zewnętrzna.

Układ pomieszczeń

Parter:

  • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
  • otwarta kuchnia z oknem,
  • łazienka z prysznicem,
  • garaż w bryle budynku.
Piętro:

  • 3 niezależne pokoje, każdy z wyjściem na balkon,
  • łazienka z wanną i prysznicem,
  • komunikacja.
Ustawna działka o powierzchni 779 m² zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Rozwiązania techniczne:

  • ogrzewanie podłogowe na parterze,
  • ogrzewanie gazowe na piętrze - piec dwufunkcyjny,
  • klimatyzacja,
  • rekuperacja zamontowana w 2023 roku,
  • światłowód,
Dane techniczne:

  • powierzchnia użytkowa ok. 160 m² (w tym garaż),
  • powierzchnia działki: 779 m²
  • rok budowy: 2012.
Koszty utrzymania:

  • podatek od nieruchomości: ok. 1100 zł rocznie,
  • przekształcenie gruntu: ok. 2000 zł rocznie,
  • woda (użytkowanie domu oraz podlewanie ogrodu): ok. 500 zł miesięcznie,
  • gaz: ok. 800 zł miesięcznie w okresie grzewczym oraz ok. 300 zł miesięcznie w okresie wiosenno-letnim,
  • prąd: ok. 600 zł miesięcznie, w okresach zimowych przy intensywniejszym użytkowaniu klimatyzacji ok. 300 zł więcej.
Koszty zależą od liczby domowników oraz sposobu użytkowania nieruchomości i urządzeń.
Dojazd do drogi publicznej zapewniony i uregulowany prawnie.

Najważniejsze atuty:

  • dom gotowy do zamieszkania,
  • 3 sypialnie, każda z balkonem,
  • duży salon z wyjściem na ogród,
  • garaż w bryle budynku,
  • taras i prywatny ogród,
  • większa prywatność dzięki połączeniu budynków garażem z dylatacją,
  • odświeżone wnętrze i elewacja,
  • światłowód,
  • spokojna lokalizacja z dobrą komunikacją.
Lokalizacja Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Bytom, Zabrze oraz pozostałych części Rudy Śląskiej.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: