Pyskowice, Stefana Batorego
850 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 235,67 m2
3 606,74 PLN
/m2
Powierzchnia
235,67 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
2002
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964559580 |
| Powierzchnia: | 235,67 m2 |
| Powierzchnia działki: | 641 m2 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2002 |
| Balkon : | 2 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 3 606,74 PLN |
| Cena: | 850 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom budowany z myślą o latach - dziś możesz wykończyć go według własnej wizji
Są domy, które kupuje się dlatego, że są gotowe. Są też takie, które wybiera się świadomie - ponieważ dają możliwość stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 235,67 m², położony przy ul. Batorego w Pyskowicach, usytuowany na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 641 m².
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w przestronnym domu, jednocześnie mając wpływ na każdy detal jego wykończenia. Najbardziej wymagające i kosztowne etapy budowy zostały już wykonane, a przed nowym właścicielem pozostaje najprzyjemniejszy etap - aranżacja wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Dom, który daje swobodę wyboru
Budowę rozpoczęto w 2002 roku, prowadząc ją etapami z dużą starannością.
W 2004 roku wykonano dach, natomiast w 2014 roku budynek został ocieplony styropianem (szarym, firmy Termoorganika) o grubości 10 cm.
Obecnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Zamontowano stolarkę okienną oraz wykonano rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej do poszczególnych pomieszczeń.
Dzięki temu nowy właściciel może skupić się już wyłącznie na wykończeniu domu według własnej koncepcji, bez konieczności wykonywania najbardziej pracochłonnych i kosztownych robót budowlanych.
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media:
wodÄ™,
energiÄ™ elektrycznÄ…,
gaz,
kanalizacjÄ™ sanitarnÄ…,
kanalizacjÄ™ deszczowÄ….
Przewidziano ogrzewanie gazowe, a obecny etap realizacji daje możliwość wykonania nowoczesnego ogrzewania podłogowego praktycznie w całym budynku.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu
Dom został zaprojektowany na układzie półpięter, dzięki czemu poszczególne strefy naturalnie oddzielają część dzienną od prywatnej.
Piwnica
kotłownia,
pralnia,
suszarnia,
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Poziom wejściowy
przestronny hol,
garaż w bryle budynku z ocieplaną bramą garażową,
gabinet idealny do pracy zdalnej,
toaleta.
Strefa dzienna
Kilka stopni wyżej znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią.
Salon posiada wyjście na taras oraz możliwość wykonania kominka, który może stać się centralnym miejscem spotkań domowników.
Strefa prywatna
Na kolejnym poziomie zaplanowano:
trzy komfortowe sypialnie,
dużą łazienkę z WC.
Dodatkowym atutem jest balkon biegnący na długości dwóch pokoi.
Kolejne półpiętro
ZnajdujÄ… siÄ™ tutaj:
dwa pokoje ze skosami,
trzy dodatkowe pomieszczenia ze skosami, które można przeznaczyć na garderoby, pokoje hobby, gabinet, siłownię lub przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowo pozostaje jeszcze poddasze, które również można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.
Solidne rozwiÄ…zania
Budynek został wybudowany z pustaka (ceramicznego firmy Leier) i przykryty dwuspadowym dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną angobowaną marki Wiekor (aktualnie Wienerberger).
Zamontowano wysokiej jakości okna PCV (2007 r.) w eleganckiej wersji dwukolorowej - białe od strony wnętrza oraz w kolorze dębu od zewnątrz.
Wszystkie okna, z wyjątkiem piwnicznych, wyposażono w rolety zewnętrzne przygotowane do montażu napędów.
Budynek nie posiada jeszcze elewacji, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć ją zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami architektonicznymi.
Pełna dokumentacja budowlana jest dostępna, natomiast budynek nie został jeszcze odebrany.
Działka
Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 641 m² i wymiarach około:
27,9 m x 22,7 m x 26,5 m x 22,7 m.
Działka jest ogrodzona siatką i pozostawia wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni - od ogrodu, przez strefę wypoczynku, po plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Batorego w Pyskowicach, w spokojnym otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce wybierane przez osoby, które chcą cieszyć się większą prywatnością i spokojem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy doceniają również bliskość zmodernizowanego Parku Miejskiego oraz dobrą komunikację z Gliwicami, Zabrzem i pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Szybki dojazd do autostrad A1 i A4 ułatwia codzienne podróżowanie zarówno w kierunku Katowic, jak i Opola czy Wrocławia.
Zgodnie z miejscowym przeznaczeniem teren stanowi strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
Dlaczego warto?
✔ ponad 235 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni,
✔ funkcjonalny układ półpięter zapewniający komfort codziennego życia,
✔ garaż w bryle budynku,
✔ częściowe podpiwniczenie,
✔ wykonany stan surowy zamknięty,
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną,
✔ wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe,
✔ wszystkie media doprowadzone do budynku, (z wyjątkiem gazu - instalacja nieodebrana).
✔ możliwość wykonania ogrzewania podłogowego,
✔ salon z wyjściem na taras i miejscem na kominek,
✔ balkon dostępny z dwóch pokoi,
✔ pełna dokumentacja budowy,
✔ spokojna lokalizacja w rozwijającej się części Pyskowic.
Jeżeli ktoś szuka domu, który pozwoli mu stworzyć wnętrze dokładnie takie, o jakim marzył, a jednocześnie chce uniknąć najbardziej kosztownych etapów budowy, ta oferta z pewnością zasługuje na jego uwagę.
Są domy, które kupuje się dlatego, że są gotowe. Są też takie, które wybiera się świadomie - ponieważ dają możliwość stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 235,67 m², położony przy ul. Batorego w Pyskowicach, usytuowany na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 641 m².
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w przestronnym domu, jednocześnie mając wpływ na każdy detal jego wykończenia. Najbardziej wymagające i kosztowne etapy budowy zostały już wykonane, a przed nowym właścicielem pozostaje najprzyjemniejszy etap - aranżacja wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Dom, który daje swobodę wyboru
Budowę rozpoczęto w 2002 roku, prowadząc ją etapami z dużą starannością.
W 2004 roku wykonano dach, natomiast w 2014 roku budynek został ocieplony styropianem (szarym, firmy Termoorganika) o grubości 10 cm.
Obecnie dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Zamontowano stolarkę okienną oraz wykonano rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej do poszczególnych pomieszczeń.
Dzięki temu nowy właściciel może skupić się już wyłącznie na wykończeniu domu według własnej koncepcji, bez konieczności wykonywania najbardziej pracochłonnych i kosztownych robót budowlanych.
Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media:
wodÄ™,
energiÄ™ elektrycznÄ…,
gaz,
kanalizacjÄ™ sanitarnÄ…,
kanalizacjÄ™ deszczowÄ….
Przewidziano ogrzewanie gazowe, a obecny etap realizacji daje możliwość wykonania nowoczesnego ogrzewania podłogowego praktycznie w całym budynku.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu
Dom został zaprojektowany na układzie półpięter, dzięki czemu poszczególne strefy naturalnie oddzielają część dzienną od prywatnej.
Piwnica
kotłownia,
pralnia,
suszarnia,
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Poziom wejściowy
przestronny hol,
garaż w bryle budynku z ocieplaną bramą garażową,
gabinet idealny do pracy zdalnej,
toaleta.
Strefa dzienna
Kilka stopni wyżej znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią.
Salon posiada wyjście na taras oraz możliwość wykonania kominka, który może stać się centralnym miejscem spotkań domowników.
Strefa prywatna
Na kolejnym poziomie zaplanowano:
trzy komfortowe sypialnie,
dużą łazienkę z WC.
Dodatkowym atutem jest balkon biegnący na długości dwóch pokoi.
Kolejne półpiętro
ZnajdujÄ… siÄ™ tutaj:
dwa pokoje ze skosami,
trzy dodatkowe pomieszczenia ze skosami, które można przeznaczyć na garderoby, pokoje hobby, gabinet, siłownię lub przestrzeń do przechowywania.
Dodatkowo pozostaje jeszcze poddasze, które również można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami.
Solidne rozwiÄ…zania
Budynek został wybudowany z pustaka (ceramicznego firmy Leier) i przykryty dwuspadowym dachem pokrytym wysokiej klasy dachówką ceramiczną angobowaną marki Wiekor (aktualnie Wienerberger).
Zamontowano wysokiej jakości okna PCV (2007 r.) w eleganckiej wersji dwukolorowej - białe od strony wnętrza oraz w kolorze dębu od zewnątrz.
Wszystkie okna, z wyjątkiem piwnicznych, wyposażono w rolety zewnętrzne przygotowane do montażu napędów.
Budynek nie posiada jeszcze elewacji, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć ją zgodnie z własnym gustem i aktualnymi trendami architektonicznymi.
Pełna dokumentacja budowlana jest dostępna, natomiast budynek nie został jeszcze odebrany.
Działka
Dom usytuowany jest na płaskiej działce o powierzchni 641 m² i wymiarach około:
27,9 m x 22,7 m x 26,5 m x 22,7 m.
Działka jest ogrodzona siatką i pozostawia wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni - od ogrodu, przez strefę wypoczynku, po plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Batorego w Pyskowicach, w spokojnym otoczeniu rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce wybierane przez osoby, które chcą cieszyć się większą prywatnością i spokojem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Mieszkańcy doceniają również bliskość zmodernizowanego Parku Miejskiego oraz dobrą komunikację z Gliwicami, Zabrzem i pozostałymi miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Szybki dojazd do autostrad A1 i A4 ułatwia codzienne podróżowanie zarówno w kierunku Katowic, jak i Opola czy Wrocławia.
Zgodnie z miejscowym przeznaczeniem teren stanowi strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
Dlaczego warto?
✔ ponad 235 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni,
✔ funkcjonalny układ półpięter zapewniający komfort codziennego życia,
✔ garaż w bryle budynku,
✔ częściowe podpiwniczenie,
✔ wykonany stan surowy zamknięty,
✔ dach pokryty dachówką ceramiczną,
✔ wykonane instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe,
✔ wszystkie media doprowadzone do budynku, (z wyjątkiem gazu - instalacja nieodebrana).
✔ możliwość wykonania ogrzewania podłogowego,
✔ salon z wyjściem na taras i miejscem na kominek,
✔ balkon dostępny z dwóch pokoi,
✔ pełna dokumentacja budowy,
✔ spokojna lokalizacja w rozwijającej się części Pyskowic.
Jeżeli ktoś szuka domu, który pozwoli mu stworzyć wnętrze dokładnie takie, o jakim marzył, a jednocześnie chce uniknąć najbardziej kosztownych etapów budowy, ta oferta z pewnością zasługuje na jego uwagę.