Poznań,
849 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 101,86 m2
8 334,97 PLN
/m2
Powierzchnia
101,86 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1963
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964541328 |
| Powierzchnia: | 101,86 m2 |
| Powierzchnia działki: | 493 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1963 |
| Cena za m2: | 8 334,97 PLN |
| Cena: | 849 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
REZERWACJA - REZERWACJA - REZERWACJA
Oferta została zarezerwowana do 05.06.2026 r.
Wymarzony adres przy Lasku Marcelińskim - ul. Dziewińska przed skrzyżowaniem z ul. Braniborską - droga asfaltowa z chodnikiem.
Działka o powierzchni 493 m2, o kształcie zbliżonym do kwadratu (23 m x 21 m) zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 101,86 m2 oraz garażem i pom. gospodarczym o powierzchni 30,29 m2.
Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica ma powierzchnię 15,32 m2
Wnętrze domu o łącznej powierzchni użytkowej 86,54 m2 to następujące pomieszczenia:
- wiatrołap 2,93 m2
- skrytka - 2,7 m2
- kuchnia 6,31 m2
- spiżarnia 1,29 m2
- korytarz 5,7 m2
- pokój 7,26 m2
- pokój 19,12 m2
- pokój 10,37 m2
- pokój 11,29 m2
- pokój 15,02 m2
- łazienka 4,55 m2
Dodatkowo z tyłu domu dobudowano ażurowe schody, które prowadzą na przeszklony taras.
Obok domu znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 30,29 m2, w tym garaż o powierzchni 17,63 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,66 m2.
Na działce liczne nasadzenia - jałowce, tuje, sosny i cisy, okazała laurowiśnia, a także winorośl oraz bluszcz, forsycja i pachnące bzy - fioletowy i biały.
Nieruchomość do niedawna była wynajmowana.
Obiektywnie jest w stanie do remontu lub rozbudowy - wszystko zależy od pomysłu nowego właściciela na te lokalizację.
Zgodnie z uchwalonym Planem ogólnym miasta Poznania jest to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Dom zadaszony blachodachówką, ogrzewany kilkuletnim piecem gazowym.
Stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne.
Lokalizacja, która umożliwia codzienny spacer po lesie, a jednocześnie bliskość licznych linii autobusowych (przystanek przed domem) i tramwajowych przy ul. Grunwaldzkiej.
Chcesz obejrzeć nieruchomość, planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 182.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 268.04; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 297.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta została zarezerwowana do 05.06.2026 r.
Wymarzony adres przy Lasku Marcelińskim - ul. Dziewińska przed skrzyżowaniem z ul. Braniborską - droga asfaltowa z chodnikiem.
Działka o powierzchni 493 m2, o kształcie zbliżonym do kwadratu (23 m x 21 m) zabudowana domem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 101,86 m2 oraz garażem i pom. gospodarczym o powierzchni 30,29 m2.
Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica ma powierzchnię 15,32 m2
Wnętrze domu o łącznej powierzchni użytkowej 86,54 m2 to następujące pomieszczenia:
- wiatrołap 2,93 m2
- skrytka - 2,7 m2
- kuchnia 6,31 m2
- spiżarnia 1,29 m2
- korytarz 5,7 m2
- pokój 7,26 m2
- pokój 19,12 m2
- pokój 10,37 m2
- pokój 11,29 m2
- pokój 15,02 m2
- łazienka 4,55 m2
Dodatkowo z tyłu domu dobudowano ażurowe schody, które prowadzą na przeszklony taras.
Obok domu znajduje się wolnostojący budynek o powierzchni 30,29 m2, w tym garaż o powierzchni 17,63 m2 i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,66 m2.
Na działce liczne nasadzenia - jałowce, tuje, sosny i cisy, okazała laurowiśnia, a także winorośl oraz bluszcz, forsycja i pachnące bzy - fioletowy i biały.
Nieruchomość do niedawna była wynajmowana.
Obiektywnie jest w stanie do remontu lub rozbudowy - wszystko zależy od pomysłu nowego właściciela na te lokalizację.
Zgodnie z uchwalonym Planem ogólnym miasta Poznania jest to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Dom zadaszony blachodachówką, ogrzewany kilkuletnim piecem gazowym.
Stolarka okienna drewniana, rolety zewnętrzne.
Lokalizacja, która umożliwia codzienny spacer po lesie, a jednocześnie bliskość licznych linii autobusowych (przystanek przed domem) i tramwajowych przy ul. Grunwaldzkiej.
Chcesz obejrzeć nieruchomość, planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 182.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 268.04; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 297.21; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;