Przestronny segment na Grunwaldzie | Fotowoltaika i Potencjał

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Segment środkowy | Fotowoltaika 5,4 kW | Wszystkie media miejskie | Cicha i bezpieczna okolica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu, który łączy funkcjonalność miejskiego życia z przestrzenią dla dużej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu poznańskiego Umultowo oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Idealny dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących z domu lub jako inwestycja pod wynajem.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa: 167,48 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 231,48 m² (wraz z piwnicą)
Powierzchnia działki: 165 m² z ekspozycją ogrodu na stronę południową.
Ekspozycja: północ (front domu) oraz południe (salon, ogród)

Technologia: Dom murowany z cegły, dach pokryty dachówką.

Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, wyposażony w domofon oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: Nowoczesna instalacja wymieniona 2 lata temu - nowe kaloryfery oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy.
Ekologia: Zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,4 kW.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokalizacja ta zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą terenów zielonych a bliskością pełnej infrastruktury: szkół, punktów usługowych oraz szybkiego połączenia z centrum Poznania.

INFORMACJE DODATKOWE:

Pomieszczenia dodatkowe: Dom posiada pełne podpiwniczenie, idealne pod działalność gospodarczą. 
Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 300 PLN (obejmuje m.in. wodę i kanalizację i śmieci).

Serdecznie zapraszam na prezentację!