Poznań,
1 050 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 231,85 m2
4 528,79 PLN
/m2
Powierzchnia
231,85 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1965
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964534771 |
| Powierzchnia: | 231,85 m2 |
| Powierzchnia działki: | 416 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1965 |
| Cena za m2: | 4 528,79 PLN |
| Cena: | 1 050 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący Garaż/warsztat z kanałem Budynek/Lokal użytkowy
Szukasz przestrzeni dla rodziny, firmy lub pod inwestycję?
Ta nieruchomość ma w sobie ogromny potencjał!
Lokalizacja
Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, między dwoma pętlami tramwajowymi, blisko wyjazdu z miasta na autostradę, przy znanej ulicy, z łatwym dojazdem do centrum.
Przystanek autobusowy kilka kroków od domu.
Okolica spokojna i zielona, idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Na działce o powierzchni 416 m2 mamy w sumie 3 ogrzewane budynki:
1. Dom wolnostojący z podpiwniczeniem o powierzchni 152,9 m²
Rozkład pomieszczeń
Piwnica (48,9 m²) -niezależne wejście: kotłownia (23,8 m²), pralnia (10,4 m²), pom. gospodarcze (10,8 m²) - jest możliwość adaptacji np. na siłownię, pokój do hobby
Parter (48,5 m²): salon z balkonem (25,5 m²), kuchnia z potencjałem otwarta na część dzienną (11,65 m²), łazienka z prysznicem (3,35 m²) – odnowiona 5 lat temu, przedsionek i korytarz (8,05 m²)
Piętro (55,4 m²): 3 ustawne sypialnie (18,5 m², 11,65 m², 10,95 m²), łazienka (4,8 m²), balkon (4 m²), pom. gospodarcze (3,55 m²)
2. Przylegający do domu budynek usługowy 35 m² z dwoma niezależnymi wejściami – świetna opcja pod biuro, gabinet, wynajem na drobne usługi
3. Garaż wolnostojący z kanałem o powierzchni 43,95 m² – idealny dla majsterkowicza, mechanika lub na magazyn
informacje techniczne
Najważniejsze zalety:
Duża powierzchnia i funkcjonalny układ
Dwa niezależne wejścia do lokalu usługowego
Idealne miejsce dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy
Ogród, balkon, garaż i przestrzeń do pracy w jednym miejscu
Własność – pełna swoboda dysponowania nieruchomością
Ta nieruchomość daje wiele możliwości — możesz zamieszkać, prowadzić firmę lub potraktować ją jako inwestycję.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce ma ogromny potencjał!
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.
Szukasz przestrzeni dla rodziny, firmy lub pod inwestycję?
Ta nieruchomość ma w sobie ogromny potencjał!
Lokalizacja
Nieruchomość położona w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, między dwoma pętlami tramwajowymi, blisko wyjazdu z miasta na autostradę, przy znanej ulicy, z łatwym dojazdem do centrum.
Przystanek autobusowy kilka kroków od domu.
Okolica spokojna i zielona, idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Na działce o powierzchni 416 m2 mamy w sumie 3 ogrzewane budynki:
1. Dom wolnostojący z podpiwniczeniem o powierzchni 152,9 m²
Rozkład pomieszczeń
Piwnica (48,9 m²) -niezależne wejście: kotłownia (23,8 m²), pralnia (10,4 m²), pom. gospodarcze (10,8 m²) - jest możliwość adaptacji np. na siłownię, pokój do hobby
Parter (48,5 m²): salon z balkonem (25,5 m²), kuchnia z potencjałem otwarta na część dzienną (11,65 m²), łazienka z prysznicem (3,35 m²) – odnowiona 5 lat temu, przedsionek i korytarz (8,05 m²)
Piętro (55,4 m²): 3 ustawne sypialnie (18,5 m², 11,65 m², 10,95 m²), łazienka (4,8 m²), balkon (4 m²), pom. gospodarcze (3,55 m²)
2. Przylegający do domu budynek usługowy 35 m² z dwoma niezależnymi wejściami – świetna opcja pod biuro, gabinet, wynajem na drobne usługi
3. Garaż wolnostojący z kanałem o powierzchni 43,95 m² – idealny dla majsterkowicza, mechanika lub na magazyn
informacje techniczne
- Rok budowy: 1965
- Materiał: cegła
- Stan: do remontu – idealna baza do własnej aranżacji
- Okna PCV - wymienione 2022 r.
- Instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie gazowe – nowy piec z 2022 r.
- Elewacja do odświeżenia – świetna szansa, by nadać własny styl
- Uregulowany stan prawny
Najważniejsze zalety:
Duża powierzchnia i funkcjonalny układ
Dwa niezależne wejścia do lokalu usługowego
Idealne miejsce dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy
Ogród, balkon, garaż i przestrzeń do pracy w jednym miejscu
Własność – pełna swoboda dysponowania nieruchomością
Ta nieruchomość daje wiele możliwości — możesz zamieszkać, prowadzić firmę lub potraktować ją jako inwestycję.
Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce ma ogromny potencjał!
Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.