Poznań Wilda, Partyzancka
3 790 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 245 m2
15 469,39 PLN
/m2
Powierzchnia
245 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1937
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964567547 |
| Powierzchnia: | 245 m2 |
| Powierzchnia działki: | 601 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1937 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Cena za m2: | 15 469,39 PLN |
| Cena: | 3 790 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
PRZEDWOJENNA WILLA Z DUSZĄ I NEZALEŻNYM APARTAMENTEM NA WILDZIE
Willa premium | Poznań - Wilda | Dodatkowe niezależne mieszkanie 45 m² | Ogród zimowy | Strych użytkowy I Park Jana Pawła II | Luxury
Prezentujemy wyjątkową ofertę przedwojennej willi z 1937 roku, położonej w kameralnej i cenionej części poznańskiej Wildy. To nieruchomość, która w perfekcyjny sposób łączy historyczny charakter, zachowane rzemieślnicze detale oraz współczesne standardy techniczne. Wysokie okna i wysokość pomieszczeń 3,60m dają niesamowitą przestrzeń i światło.
Dopełnieniem oferty jest całkowicie niezależny apartament, stanowiący idealne rozwiązanie pod wynajem, dla gości lub jako prywatne biuro.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² z doskonale przemyślanym podziałem funkcji, usytuowany na działce o powierzchni 601 m².
Parter - Reprezentacyjna Strefa Dzienna:
* Salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
* Przeszklona, jasna jadalnia usytuowana w ogrodzie zimowym.
* Kuchnia z półwyspem, harmonijnie połączona z częścią dzienną.
* Reprezentacyjny hol.
* Łazienka.
Piętro - Intymna Strefa Prywatna:
* Sypialnia Master z prywatną łazienką oraz wyjściem na duży taras.
* Przestronny, reprezentacyjny gabinet z wyjściem na taras.
Niezależne Mieszkanie (ok. 45 m²) z osobnym wejściem:
* Parter: jadalnia z kuchnią.
* Piętro: pokój oraz łazienka.
* Antresola: przytulna sypialnia oraz garderoba.
Dodatkowa Przestrzeń:
* Piwnica: 3 funkcjonalne pomieszczenia użytkowe.
* Strych: przestrzeń do przechowywania lub ewentualnej adaptacji.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont (2006-2009), podczas którego z najwyższą dbałością zachowano oryginalną duszę budynku.
* Odrestaurowany przedwojenny dębowy parkiet, oraz dębowe schody, unikatowa, oryginalna stolarka drzwiowa z przeszkleniami.
* Nowe, drewniane okna, zrobione na wzór okien oryginalnych.
* Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa (ogrzewanie gazowe). Ocieplenie budynku i izolacja fundamentów.
* Światłowód.
* Technologia i Bezpieczeństwo: system alarmowy oraz monitoring, klimatyzacja w części niezależnego mieszkania.
* Ogród: przemyślana przestrzeń z wieloletnimi roślinami. Z oświetleniem i systemem automatycznego nawadniania.
LOKALIZACJA:
* Wilda - ul. Partyzancka: Jedna z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i urokliwych części Poznania.
* Zieleń i Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Jana Pawła II (Łęgi Dębińskie) - doskonałe miejsce na codzienny relaks i rekreację.
* Bliskość Starego Rynku, ok. 15-20 minut spacerem.
* Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz sprawny wylot na autostradę A2.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Miejsca parkingowe na terenie posesji.
* Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Willa sprzedawana z pełnym umeblowaniem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej willi.
Willa premium | Poznań - Wilda | Dodatkowe niezależne mieszkanie 45 m² | Ogród zimowy | Strych użytkowy I Park Jana Pawła II | Luxury
Prezentujemy wyjątkową ofertę przedwojennej willi z 1937 roku, położonej w kameralnej i cenionej części poznańskiej Wildy. To nieruchomość, która w perfekcyjny sposób łączy historyczny charakter, zachowane rzemieślnicze detale oraz współczesne standardy techniczne. Wysokie okna i wysokość pomieszczeń 3,60m dają niesamowitą przestrzeń i światło.
Dopełnieniem oferty jest całkowicie niezależny apartament, stanowiący idealne rozwiązanie pod wynajem, dla gości lub jako prywatne biuro.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² z doskonale przemyślanym podziałem funkcji, usytuowany na działce o powierzchni 601 m².
Parter - Reprezentacyjna Strefa Dzienna:
* Salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu.
* Przeszklona, jasna jadalnia usytuowana w ogrodzie zimowym.
* Kuchnia z półwyspem, harmonijnie połączona z częścią dzienną.
* Reprezentacyjny hol.
* Łazienka.
Piętro - Intymna Strefa Prywatna:
* Sypialnia Master z prywatną łazienką oraz wyjściem na duży taras.
* Przestronny, reprezentacyjny gabinet z wyjściem na taras.
Niezależne Mieszkanie (ok. 45 m²) z osobnym wejściem:
* Parter: jadalnia z kuchnią.
* Piętro: pokój oraz łazienka.
* Antresola: przytulna sypialnia oraz garderoba.
Dodatkowa Przestrzeń:
* Piwnica: 3 funkcjonalne pomieszczenia użytkowe.
* Strych: przestrzeń do przechowywania lub ewentualnej adaptacji.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Nieruchomość przeszła gruntowny remont (2006-2009), podczas którego z najwyższą dbałością zachowano oryginalną duszę budynku.
* Odrestaurowany przedwojenny dębowy parkiet, oraz dębowe schody, unikatowa, oryginalna stolarka drzwiowa z przeszkleniami.
* Nowe, drewniane okna, zrobione na wzór okien oryginalnych.
* Nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa (ogrzewanie gazowe). Ocieplenie budynku i izolacja fundamentów.
* Światłowód.
* Technologia i Bezpieczeństwo: system alarmowy oraz monitoring, klimatyzacja w części niezależnego mieszkania.
* Ogród: przemyślana przestrzeń z wieloletnimi roślinami. Z oświetleniem i systemem automatycznego nawadniania.
LOKALIZACJA:
* Wilda - ul. Partyzancka: Jedna z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i urokliwych części Poznania.
* Zieleń i Rekreacja: bezpośrednie sąsiedztwo Parku Jana Pawła II (Łęgi Dębińskie) - doskonałe miejsce na codzienny relaks i rekreację.
* Bliskość Starego Rynku, ok. 15-20 minut spacerem.
* Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta oraz sprawny wylot na autostradę A2.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Miejsca parkingowe na terenie posesji.
* Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Willa sprzedawana z pełnym umeblowaniem.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej willi.