Poznań Podolany, Strzeszyńska
2 070 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 247 m2
8380.57 PLN
/m2
Powierzchnia
247 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2013
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964484746 |
| Powierzchnia: | 247 m2 |
| Powierzchnia działki: | 596 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2013 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8380.57 PLN |
| Cena: | 2 070 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Wyjątkowa oferta!
2-piętrowy dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią użytkową pod działalność.
Na sprzedaż piękny, 2-piętrowy dom jednorodzinny, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce na działalność usługową, zwłaszcza medyczną lub inną działalność biznesową.
Kluczowe cechy nieruchomości:
- Budynek jednorodzinny przebudowany, rozbudowany, nadbudowany i docieplony w 2013 roku, wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku - na gabinety lekarskie (bądź inne wykorzystanie), do którego prowadzi niezależne wejście główne na elewacji frontowej. Obecnie przygotowane są tam dwa gabinety lekarskie z zapleczem w pełni wyposażonym, w tym również brudownik z pomieszczeniem porządkowym. Całość powierzchni gabinetowej obejmuje 68,26 m2.
Dojście do części mieszkalnej (I i II piętro) prowadzi poprzez niezależne wejście na elewacji bocznej od strony garażu (wejście do części mieszkalnej również od frontu). Na parterze, w przedsionku znajduje się zabudowana pod wymiar szafa garderobiana. Parter wraz z komunikacją to nowoczesna klatka schodowa o powierzchni 14,48 m2.
Na I piętrze:
- znajdują się 3 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem oraz niezależna kuchnia z oknem.
Całość 1 piętra to około 71 m2 powierzchni.
Na II piętrze:
- umiejscowiony jest olbrzymi salon, sypialnia z garderobą oraz łazienka z wanną z hydromasażem.
Całość 2 piętra to około 72 m2 powierzchni.
W całym budynku założono piękne drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie drzwi, podłogi wykonano z materiałów o najwyższej jakości nawiązując do stylizacji domu.
Okolica:
- bezpośrednie połączenie autobusowe (2 linie) z dworcem kolejowym Poznań Główny, z centrum Poznania, z lotniskiem, przystanek autobusowy zlokalizowany zaledwie 70 m.
- W pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, centrum fitness, galerie handlowe, medyczne centrum diagnostyczne, przychodnia lekarza rodzinnego, w pobliżu Szpital Wojewódzki oraz prywatny szpital.
Dom posiada dokumentację techniczną wraz z wszystkimi pozwoleniami.
W całości zostać zagospodarowany pod działalność gospodarczą czy usługową, ma doskonałą lokalizację przy głównej ulicy na poznańskich Podolanach.
Reasumując
• Wydzielona powierzchnia, idealna na gabinet lekarski, biuro czy inne usługi - gotowa do adaptacji według własnych potrzeb
• Możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania, co otwiera opcję na wynajem lub dom wielopokoleniowy
• Przestronne wnętrza, które pozwalają na swobodną aranżację
• Zadbany ogród, zapewniający prywatność i spokój
• Atrakcyjna lokalizacja - bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej
Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych - idealny dla rodzin, osób szukających inwestycji lub chcących prowadzić działalność usługową.
Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość na własne oczy!
Świadectwo energetyczne budynku w trakcie opracowania.
2-piętrowy dom jednorodzinny z dodatkową powierzchnią użytkową pod działalność.
Na sprzedaż piękny, 2-piętrowy dom jednorodzinny, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce na działalność usługową, zwłaszcza medyczną lub inną działalność biznesową.
Kluczowe cechy nieruchomości:
- Budynek jednorodzinny przebudowany, rozbudowany, nadbudowany i docieplony w 2013 roku, wraz ze zmianą sposobu użytkowania parteru budynku - na gabinety lekarskie (bądź inne wykorzystanie), do którego prowadzi niezależne wejście główne na elewacji frontowej. Obecnie przygotowane są tam dwa gabinety lekarskie z zapleczem w pełni wyposażonym, w tym również brudownik z pomieszczeniem porządkowym. Całość powierzchni gabinetowej obejmuje 68,26 m2.
Dojście do części mieszkalnej (I i II piętro) prowadzi poprzez niezależne wejście na elewacji bocznej od strony garażu (wejście do części mieszkalnej również od frontu). Na parterze, w przedsionku znajduje się zabudowana pod wymiar szafa garderobiana. Parter wraz z komunikacją to nowoczesna klatka schodowa o powierzchni 14,48 m2.
Na I piętrze:
- znajdują się 3 pokoje, przedpokój, łazienka z prysznicem oraz niezależna kuchnia z oknem.
Całość 1 piętra to około 71 m2 powierzchni.
Na II piętrze:
- umiejscowiony jest olbrzymi salon, sypialnia z garderobą oraz łazienka z wanną z hydromasażem.
Całość 2 piętra to około 72 m2 powierzchni.
W całym budynku założono piękne drewniane okna z elektrycznie sterowanymi żaluzjami antywłamaniowymi. Wszystkie drzwi, podłogi wykonano z materiałów o najwyższej jakości nawiązując do stylizacji domu.
Okolica:
- bezpośrednie połączenie autobusowe (2 linie) z dworcem kolejowym Poznań Główny, z centrum Poznania, z lotniskiem, przystanek autobusowy zlokalizowany zaledwie 70 m.
- W pobliżu szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkola, centrum fitness, galerie handlowe, medyczne centrum diagnostyczne, przychodnia lekarza rodzinnego, w pobliżu Szpital Wojewódzki oraz prywatny szpital.
Dom posiada dokumentację techniczną wraz z wszystkimi pozwoleniami.
W całości zostać zagospodarowany pod działalność gospodarczą czy usługową, ma doskonałą lokalizację przy głównej ulicy na poznańskich Podolanach.
Reasumując
• Wydzielona powierzchnia, idealna na gabinet lekarski, biuro czy inne usługi - gotowa do adaptacji według własnych potrzeb
• Możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania, co otwiera opcję na wynajem lub dom wielopokoleniowy
• Przestronne wnętrza, które pozwalają na swobodną aranżację
• Zadbany ogród, zapewniający prywatność i spokój
• Atrakcyjna lokalizacja - bliskość szkół, sklepów i komunikacji miejskiej
Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych - idealny dla rodzin, osób szukających inwestycji lub chcących prowadzić działalność usługową.
Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość na własne oczy!
Świadectwo energetyczne budynku w trakcie opracowania.