Poznań Ławica, Szeherezady
1 210 000,00 PLN
Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
, 180 m2
6 722,22 PLN
/m2
Powierzchnia
180 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964566709 |
| Powierzchnia: | 180 m2 |
| Powierzchnia działki: | 226 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 6 722,22 PLN |
| Cena: | 1 210 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
5 POKOI | OGRÓD | GARAŻ | OSIEDLE BAJKOWE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Szeherezady na poznańskim Osiedlu Bajkowym.
To propozycja dla osób, które poszukują domu w spokojnej, zielonej części Poznania i chcą urządzić jego wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość w zależności od potrzeb nowego nabywcy może wymagać modernizacji, ale oferuje funkcjonalny układ, cztery niezależne sypialnie i łazienkę na piętrze, pełne funkcjonalne podpiwniczenie, w tym pomieszczenie typu hobby, garaż oraz ogród.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• cena ofertowa: 1.210.000 zł,
• powierzchnia netto domu: 180,10 m²,
• powierzchnia użytkowa: 108,90 m²,
• powierzchnia działki: 226 m²,
• rok budowy: 1982,
• trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie,
• cztery niezależne pokoje na piętrze,
• pokój hobby
• garaż w bryle budynku,
• własny ogród,
• pełna własność z księgą wieczystą.
UKŁAD DOMU
Podpiwniczenie o powierzchni około 66,60 m² obejmuje:
• garaż - około 16,70 m²,
• pomieszczenie rekreacyjne - około 16,40 m²,
• pralnio-suszarnię - około 16,50 m²,
• kotłownię i osobny prysznik - około 4,70 m²,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - około 7,10 m²,
• korytarz i komunikację.
Duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości wykorzystania. Można urządzić w niej warsztat, domowe biuro, siłownię, pokój hobby albo wygodne zaplecze magazynowe.
Parter stanowi część dzienną domu. Jego układ można podczas remontu ponownie zaplanować i dopasować do stylu życia nowych właścicieli. Znajduje się tu przestronny salon, osobna kuchnia o toaleta.
Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o powierzchniach około 10,40-12,20 m², łazienka oraz korytarz. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.
OGRÓD I GARAŻ
Do domu przynależy własny pięknie zaaranżowany wypielęgnowany ogród, który jest kameralną przestrzenią do odpoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu.
Garaż znajduje się w bryle budynku, a obszerne podpiwniczenie zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia i rzeczy sezonowe.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom jest zadbany, utrzymany w klasycznym stylu, z drewnianymi boazeriami w części komunikacyjnej, głównie schody. To oferta skierowana do osób, które zamiast płacić za cudze rozwiązania aranżacyjne, wolą samodzielnie zdecydować o układzie, materiałach i charakterze wnętrz.
LOKALIZACJA
Osiedle Bajkowe to spokojna i dobrze skomunikowana część poznańskiej Ławicy, zdominowana przez niską zabudowę mieszkaniową. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Lasku Marcelińskiego, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Ulica Bukowska zapewnia wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania, lotniska, centrów handlowych oraz tras wylotowych z miasta. Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z dostępem do zieleni.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą. Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w częściach wspólnych, obejmujących między innymi wewnętrzną komunikację osiedla.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, położonego przy ul. Szeherezady na poznańskim Osiedlu Bajkowym.
To propozycja dla osób, które poszukują domu w spokojnej, zielonej części Poznania i chcą urządzić jego wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość w zależności od potrzeb nowego nabywcy może wymagać modernizacji, ale oferuje funkcjonalny układ, cztery niezależne sypialnie i łazienkę na piętrze, pełne funkcjonalne podpiwniczenie, w tym pomieszczenie typu hobby, garaż oraz ogród.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
• cena ofertowa: 1.210.000 zł,
• powierzchnia netto domu: 180,10 m²,
• powierzchnia użytkowa: 108,90 m²,
• powierzchnia działki: 226 m²,
• rok budowy: 1982,
• trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie,
• cztery niezależne pokoje na piętrze,
• pokój hobby
• garaż w bryle budynku,
• własny ogród,
• pełna własność z księgą wieczystą.
UKŁAD DOMU
Podpiwniczenie o powierzchni około 66,60 m² obejmuje:
• garaż - około 16,70 m²,
• pomieszczenie rekreacyjne - około 16,40 m²,
• pralnio-suszarnię - około 16,50 m²,
• kotłownię i osobny prysznik - około 4,70 m²,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - około 7,10 m²,
• korytarz i komunikację.
Duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości wykorzystania. Można urządzić w niej warsztat, domowe biuro, siłownię, pokój hobby albo wygodne zaplecze magazynowe.
Parter stanowi część dzienną domu. Jego układ można podczas remontu ponownie zaplanować i dopasować do stylu życia nowych właścicieli. Znajduje się tu przestronny salon, osobna kuchnia o toaleta.
Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje o powierzchniach około 10,40-12,20 m², łazienka oraz korytarz. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.
OGRÓD I GARAŻ
Do domu przynależy własny pięknie zaaranżowany wypielęgnowany ogród, który jest kameralną przestrzenią do odpoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu.
Garaż znajduje się w bryle budynku, a obszerne podpiwniczenie zapewnia dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia i rzeczy sezonowe.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom jest zadbany, utrzymany w klasycznym stylu, z drewnianymi boazeriami w części komunikacyjnej, głównie schody. To oferta skierowana do osób, które zamiast płacić za cudze rozwiązania aranżacyjne, wolą samodzielnie zdecydować o układzie, materiałach i charakterze wnętrz.
LOKALIZACJA
Osiedle Bajkowe to spokojna i dobrze skomunikowana część poznańskiej Ławicy, zdominowana przez niską zabudowę mieszkaniową. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Lasku Marcelińskiego, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Ulica Bukowska zapewnia wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania, lotniska, centrów handlowych oraz tras wylotowych z miasta. Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z dostępem do zieleni.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą. Wraz z nieruchomością sprzedawany jest udział w częściach wspólnych, obejmujących między innymi wewnętrzną komunikację osiedla.