Poznań Junikowo, Gerberowa
799 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 164 m2
4 871,95 PLN
/m2
Powierzchnia
164 m2
Liczba pokoi
5
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964535928 |
| Powierzchnia: | 164 m2 |
| Powierzchnia działki: | 455 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Cena za m2: | 4 871,95 PLN |
| Cena: | 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
w przygotowaniu
Dom z ogromnym potencjałem | Osiedle Kwiatowe, ul. Gerberowa - Poznań
104 m² + 60 m² piwnicy | 453 m² działki | możliwość wydzielenia 2 mieszkań
Szukasz domu z potencjałem w jednej z najbardziej lubianych, zielonych części Poznania?
Na ul. Gerberowej, na spokojnym i kameralnym Osiedlu Kwiatowym, czeka na Ciebie bliźniak, który możesz zaaranżować dokładnie tak, jak potrzebujesz - dla jednej rodziny, dla dwóch, pod inwestycję lub z miejscem na własną działalność.
Lokalizacja
Osiedle Kwiatowe, Poznań - ceniona, spokojna i dobrze skomunikowana część miasta
Cicha ulica, niska zabudowa,
Szybki dojazd do centrum i okolicznych punktów usługowych
Szkoła w pobliżu
Dom - najważniejsze informacje
Powierzchnia domu: 104 m²
Dodatkowo: 60 m² piwnicy z wejściem od zewnątrz
Typ zabudowy: bliźniak
Działka: 453 m²
Z tyłu działki: budynek gospodarczy ok. 25 m²
Z boku domu: garaż blaszany
Możliwość rozbudowy domu
Stan do generalnego remontu
Układ pomieszczeń i możliwości aranżacyjne
Obecnie pierwsze i drugie piętro mają identyczny układ:
2 pokoje
osobna kuchnia
łazienka z oknem
komunikacja
Ten układ daje kilka świetnych opcji:
1. Dwa niezależne mieszkania
Idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.
2. Jedno duże mieszkanie z 5 pokojami
Wystarczy przerobić jedną z kuchni na pokój - zyskujesz wtedy 5 pokoi, 2 łazienki i duże przestrzenie wspólne.
3. Dom + działalność pod jednym adresem
Piwnica ma osobne wejście z zewnątrz i kilka pomieszczeń - idealna na biuro, gabinet, studio, magazyn czy warsztat.
Działka i dodatkowa zabudowa
Działka ma 453 m², jest płaska, ustawna i daje duże możliwości.
W głębi działki znajduje się budynek gospodarczy (ok. 25 m²) - świetny pod warsztat, pracownię, przechowywanie lub adaptację na dodatkową przestrzeń użytkową.
Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja i spokojne osiedle
Duże możliwości aranżacyjne
Opcja stworzenia dwóch mieszkań
Piwnica z wejściem zewnętrznym - idealna pod działalność
Działka z dodatkowym budynkiem
Możliwość rozbudowy
Bardzo korzystny układ pomieszczeń
Zapraszam na prezentację
Jeśli szukasz domu z potencjałem, który możesz dopasować do swojego stylu życia - koniecznie zobacz go na żywo.
Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Dom z ogromnym potencjałem | Osiedle Kwiatowe, ul. Gerberowa - Poznań
104 m² + 60 m² piwnicy | 453 m² działki | możliwość wydzielenia 2 mieszkań
Szukasz domu z potencjałem w jednej z najbardziej lubianych, zielonych części Poznania?
Na ul. Gerberowej, na spokojnym i kameralnym Osiedlu Kwiatowym, czeka na Ciebie bliźniak, który możesz zaaranżować dokładnie tak, jak potrzebujesz - dla jednej rodziny, dla dwóch, pod inwestycję lub z miejscem na własną działalność.
Lokalizacja
Osiedle Kwiatowe, Poznań - ceniona, spokojna i dobrze skomunikowana część miasta
Cicha ulica, niska zabudowa,
Szybki dojazd do centrum i okolicznych punktów usługowych
Szkoła w pobliżu
Dom - najważniejsze informacje
Powierzchnia domu: 104 m²
Dodatkowo: 60 m² piwnicy z wejściem od zewnątrz
Typ zabudowy: bliźniak
Działka: 453 m²
Z tyłu działki: budynek gospodarczy ok. 25 m²
Z boku domu: garaż blaszany
Możliwość rozbudowy domu
Stan do generalnego remontu
Układ pomieszczeń i możliwości aranżacyjne
Obecnie pierwsze i drugie piętro mają identyczny układ:
2 pokoje
osobna kuchnia
łazienka z oknem
komunikacja
Ten układ daje kilka świetnych opcji:
1. Dwa niezależne mieszkania
Idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.
2. Jedno duże mieszkanie z 5 pokojami
Wystarczy przerobić jedną z kuchni na pokój - zyskujesz wtedy 5 pokoi, 2 łazienki i duże przestrzenie wspólne.
3. Dom + działalność pod jednym adresem
Piwnica ma osobne wejście z zewnątrz i kilka pomieszczeń - idealna na biuro, gabinet, studio, magazyn czy warsztat.
Działka i dodatkowa zabudowa
Działka ma 453 m², jest płaska, ustawna i daje duże możliwości.
W głębi działki znajduje się budynek gospodarczy (ok. 25 m²) - świetny pod warsztat, pracownię, przechowywanie lub adaptację na dodatkową przestrzeń użytkową.
Dlaczego warto?
Świetna lokalizacja i spokojne osiedle
Duże możliwości aranżacyjne
Opcja stworzenia dwóch mieszkań
Piwnica z wejściem zewnętrznym - idealna pod działalność
Działka z dodatkowym budynkiem
Możliwość rozbudowy
Bardzo korzystny układ pomieszczeń
Zapraszam na prezentację
Jeśli szukasz domu z potencjałem, który możesz dopasować do swojego stylu życia - koniecznie zobacz go na żywo.
Zadzwoń i umów się na spotkanie!