Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Poznania - na Grunwaldzie, wśród prestiżowej zabudowywillowej.
Doskonała infrastruktura miejska zapewnia łatwy dostęp dowszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola,restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.
Nieruchomość dająca wiele opcji i wielorakich zastosowaniach. Możliwość wykorzystania na cele mieszkalne, firmowe lub jako dobrą inwestycję.
Aktualnie wynajęta i dająca dobrą stopę zwrotu na poziomie ok. 6 % rocznie.

Budynek mieszkalny:
Przestronny i funkcjonalny domu o powierzchni ponad 270 m².
Parter - 85, 8 m/2
- hol z recepcją
- pokój konferencyjny
- korytarz
- kuchnia
- pokój biurowy
- taras
- toaleta
Piętro - 90.3 m/2
-cztery pokoje biurowe
- sala konferencyjna
- toaleta
- korytarz
Piwnica - 87, 76 m/2
- trzy pomieszczenia - obecnie służące za archiwum
- toaleta
- niezależne wejście z witryną
Budynek mieszkalny walory:
- reprezentatywny niezależny budynek
- doskonały rozkład funkcjonalny
- światłowód
- ekonomiczny dom, niskie rachunki za media
- klimatyzacja
- miejsca parkingowe
- miejsce na serwerownie
- instalacja alarmowa

Budynek produkcyjny:
Niezależny budynek o powierzchni przeszło 120 m².
Doskonałego na prowadzenie działalności produkcyjnej,usługowej lub jako dodatkowa przestrzeń do pracy.
Rozkład funkcjonalny
- duża sala konsumpcyjna
-mała sala konsumpcyjna
- zaplecze/kuchnia
- ogródek

Budynek produkcyjny walory:
- niezależny licznik energii elektrycznej, możliwośćzwiększenia mocy
- klimatyzacja
- budynek parterowy

Status prawny:
Działka 533 m/2 - Użytkowanie wieczyste w trakcie przekształcenia w pełną własność. Do pełnego wykupu pozostała jedna rata ok.15.000 zł.
Budynki - pełna własność.
Media:
Prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowychinformacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.