Poznań Dębiec,
2 150 000,00 PLN
Dom (Willa) na sprzedaż , 364 m2
5 906,59 PLN /m2
Powierzchnia
364 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
1938

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964544920
Powierzchnia: 364 m2
Powierzchnia działki: 800 m2
Liczba pokoi: 10
Pięter : 3
Rok budowy: 1938
Ogrzewanie: gazowe
Balkon : 1
Jasna kuchnia: Nie
Cena za m2: 5 906,59 PLN
Cena: 2 150 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość z komercyjnym potencjałem. Działka o powierzchni 800 mkw zabudowana budynkiem komercyjnym i magazynowym o łącznej powierzchni ponad 360 mkw.  Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dawniej mieszkalnym, obecnie wykorzystywanym jako przestrzeń biurowa, z możliwością adaptacji na różne cele komercyjne. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 240 mkw posiada:
  • parter
  • piętro
  • poddasze użytkowe
  • podpiwniczenie. 
Budynek z 1938 r. nie jest wpisany do rejestru zabytków. Dodatkowo na posesji znajduje się budynek garażowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 124 mkw. Jest to budynek murowany z trzema bramami wjazdowymi, zapewniający dodatkową przestrzeń magazynową lub do prowadzenia działalności.  Dla nieruchomości procedowana jest aktualnie decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca znaczną rozbudowę i istotne zwiększenie potencjału inwestycyjnego. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się stacja kolejowa, co umożliwia sprawne dotarcie do centrum oraz okolicznych miejscowości. Dotarcie do węzła autostrady A2 zajmuje tylko kilka minut. Budynek położony jest w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie o pełnej infrastrukturze handlowo-usługowej: w pobliżu znajdują się sklepy, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Niedaleko rozciągają się również urokliwe tereny rekreacyjne Łęgów Dębińskich.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: