Piekary Śląskie,
1 200 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 439 m2
2 733,49 PLN /m2
Powierzchnia
439 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1956

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964546348
Powierzchnia: 439 m2
Powierzchnia działki: 288 m2
Liczba pokoi: 8
Pięter : 3
Rok budowy: 1956
Ogrzewanie: CO własne
Balkon : 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 2 733,49 PLN
Cena: 1 200 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Przestronny dom (439m²) z sauną i siłownią - idealny dla rodziny, pod biznes lub inwestycję! Szukasz nieruchomości, która nie ogranicza Twoich możliwości? Zależy Ci na komfortowej przestrzeni dla dużej rodziny, chcesz przenieść firmę do własnego budynku, a może szukasz świetnej stopy zwrotu z inwestycji z opcją podziału na niezależne mieszkania? Ta oferta w Piekarach Śląskich spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż imponujący dom o powierzchni całkowitej 439 m², usytuowany na łatwej w utrzymaniu działce (288 m²) przy ul. Bytomskiej. To miejsce łączące spokój i zieleń z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dlaczego warto? Największe atuty nieruchomości:
  • Wszechstronność: Układ pozwala na komfortowe życie dużej rodziny, prowadzenie działalności gospodarczej na parterze (biura, usługi) lub wyodrębnienie nawet 6 osobnych mieszkań!
  • Strefa relaksu: Własna sauna oraz domowa siłownia to luksus, który masz na wyciągnięcie ręki.
  • Gotowość do wejścia: Istnieje możliwość pozostawienia całego umeblowania w cenie - oszczędzasz czas i pieniądze na starcie.
  • Bezpieczeństwo: Posesja chroniona systemem alarmowym oraz całodobowym monitoringiem wizyjnym.
Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń: PARTER (Strefa idealna pod działalność / biuro):
  • Przestronny garaż dwustanowiskowy (w bryle budynku),
  • Główne biuro,
  • Dodatkowe pomieszczenie biurowe,
  • Pokój socjalny,
  • Klimatyzowana serwerownia,
  • Łazienka z WC.
PIĘTRO (Strefa reprezentacyjno-mieszkalna):
  • Jasny, duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
  • Sypialnia
  • W pełni wyposażona kuchnia,
  • Pokój gościnny,
  • Dwie komfortowe łazienki z WC,
  • Pojemna garderoba,
  • Prywatna sauna.
PODDASZE (Strefa relaksu i adaptacji):
  • Praktyczna pralnio-suszarnia,
  • Prywatna siłownia,
  • Dwa dodatkowe pomieszczenia z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji (pokoje dla dzieci, pracownia, kino domowe).
PIWNICA:
  • Kotłownia,
  • Magazyn.
Informacje techniczne: Budynek o solidnej konstrukcji murowanej (cegła), dodatkowo docieplony od wewnątrz  styropianem (10 cm), co minimalizuje straty ciepła. Dach zabezpieczony nowoczesną powłoką bitumiczną. Nieruchomość wyposażona jest w okna PCV oraz centralne ogrzewanie węglowe. Dostępne wszystkie niezbędne media miejskie: prąd, woda, kanalizacja. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bytomskiej - to spokojna, zielona część Piekar Śląskich. Zapewnia błyskawiczny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół oraz głównych dróg wylotowych z miasta.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby na żywo ocenić potencjał tego miejsca!

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: