Palędzie, Wrzosowa
1 680 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 350 m2
4 800,00 PLN
/m2
Powierzchnia
350 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
2009
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964572513 |
| Powierzchnia: | 350 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 104 m2 |
| Liczba pokoi: | 7 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2009 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 4 800,00 PLN |
| Cena: | 1 680 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Polecam do sprzedaży przestronny, funkcjonalny dom położony przy ul. Olszynowej 10 w Palędziu, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 104 m².
To propozycja dla osób szukających nieruchomości oferującej bardzo dużą przestrzeń mieszkalną, wygodny układ pomieszczeń, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz prywatny ogród dający poczucie spokoju i odseparowania od sąsiedniej zabudowy.
DOM
Budynek oferuje około 350 m² powierzchni całkowitej, z czego ok 100 mkw stanowi garaż, pomieszczenie gospodarcze i częściowe podpiwniczenie.
Parter tworzy przede wszystkim imponująca część dzienna.
Znajdują się tu:
salon o powierzchni około 45 m² z wyjściem na duży taras (dodatkowe 40 mkw),
drugi salon / jadalnia o powierzchni około 30 m²,
kuchnia około 15 m²,
spiżarnia,
gabinet około 15 m² z możliwością urządzenia prywatnej łazienki,
toaleta,
pralnia z opcją adaptacji na dodatkową łazienkę,
przestronny hol i komunikacja.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz otwierają dom na ogród.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się prywatna część domu:
pokój około 27 m²,
pokój około 20 m²,
pokój około 10 m²,
duży pokój około 26 m² z prywatną łazienką,
dodatkowa łazienka,
garderoba,
pomieszczenie gospodarcze z możliwością dalszej adaptacji,
balkon.
Układ daje dużą elastyczność — dom może komfortowo funkcjonować zarówno jako przestrzeń dla większej rodziny, jak i nieruchomość łącząca część mieszkalną z gabinetem lub pracą z domu.
TARAS I OGRÓD
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka 1 104 m².
Ogród jest dojrzały, bardzo zielony i starannie zagospodarowany. Liczne drzewa i nasadzenia tworzą prywatną przestrzeń wypoczynkową oraz naturalną osłonę od otoczenia.
Bezpośrednio przy domu znajduje się duży taras o powierzchni około 40 m², dostępny z salonu.
To idealne miejsce na letnią jadalnię, strefę wypoczynku lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
GARAŻ I ZAPLECZE
W bryle budynku (dostęp tylko z zewnątrz) o powierzchni około 56 m², obejmujący:
garaż około 40 m²,
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia około 16 m².
Zapewnia to bardzo wygodne zaplecze magazynowe, warsztatowe lub użytkowe.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w centralny system ogrzewania nadmuchowego GoodAire, oparty na gazowej nagrzewnicy o mocy 27 kW.
Ciepłe powietrze rozprowadzane jest poprzez system kanałów do poszczególnych pomieszczeń.
W części domu zastosowano także klimatyzację.
System nadmuchowy zapewnia szybkie ogrzewanie wnętrz oraz daje możliwość dalszej rozbudowy instalacji o dodatkowe rozwiązania związane z chłodzeniem, filtracją lub nowoczesnym źródłem ciepła.
SOLIDNA SUBSTANCJA BUDOWLANA
Zastosowana porotherm 44 cm plus docieplenie styropianem 20 cm, grubość ścian zewnętrznych 65 cm.
LOKALIZACJA
Palędzie to jedna z cenionych miejscowości zachodniej części aglomeracji poznańskiej.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Poznania oraz rozwiniętej infrastruktury pobliskiej Dąbrówki, Dopiewa i Skórzewa.
CENA: 1 680 000 ZŁ
Nieruchomość daje bardzo duże możliwości zarówno rodzinie potrzebującej przestrzeni, jak również osobom szukającym domu z miejscem do pracy, rozbudowanym zapleczem oraz dużym, prywatnym ogrodem.
To propozycja dla osób szukających nieruchomości oferującej bardzo dużą przestrzeń mieszkalną, wygodny układ pomieszczeń, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz prywatny ogród dający poczucie spokoju i odseparowania od sąsiedniej zabudowy.
DOM
Budynek oferuje około 350 m² powierzchni całkowitej, z czego ok 100 mkw stanowi garaż, pomieszczenie gospodarcze i częściowe podpiwniczenie.
Parter tworzy przede wszystkim imponująca część dzienna.
Znajdują się tu:
salon o powierzchni około 45 m² z wyjściem na duży taras (dodatkowe 40 mkw),
drugi salon / jadalnia o powierzchni około 30 m²,
kuchnia około 15 m²,
spiżarnia,
gabinet około 15 m² z możliwością urządzenia prywatnej łazienki,
toaleta,
pralnia z opcją adaptacji na dodatkową łazienkę,
przestronny hol i komunikacja.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz otwierają dom na ogród.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się prywatna część domu:
pokój około 27 m²,
pokój około 20 m²,
pokój około 10 m²,
duży pokój około 26 m² z prywatną łazienką,
dodatkowa łazienka,
garderoba,
pomieszczenie gospodarcze z możliwością dalszej adaptacji,
balkon.
Układ daje dużą elastyczność — dom może komfortowo funkcjonować zarówno jako przestrzeń dla większej rodziny, jak i nieruchomość łącząca część mieszkalną z gabinetem lub pracą z domu.
TARAS I OGRÓD
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka 1 104 m².
Ogród jest dojrzały, bardzo zielony i starannie zagospodarowany. Liczne drzewa i nasadzenia tworzą prywatną przestrzeń wypoczynkową oraz naturalną osłonę od otoczenia.
Bezpośrednio przy domu znajduje się duży taras o powierzchni około 40 m², dostępny z salonu.
To idealne miejsce na letnią jadalnię, strefę wypoczynku lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
GARAŻ I ZAPLECZE
W bryle budynku (dostęp tylko z zewnątrz) o powierzchni około 56 m², obejmujący:
garaż około 40 m²,
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia około 16 m².
Zapewnia to bardzo wygodne zaplecze magazynowe, warsztatowe lub użytkowe.
OGRZEWANIE I INSTALACJE
Dom wyposażony jest w centralny system ogrzewania nadmuchowego GoodAire, oparty na gazowej nagrzewnicy o mocy 27 kW.
Ciepłe powietrze rozprowadzane jest poprzez system kanałów do poszczególnych pomieszczeń.
W części domu zastosowano także klimatyzację.
System nadmuchowy zapewnia szybkie ogrzewanie wnętrz oraz daje możliwość dalszej rozbudowy instalacji o dodatkowe rozwiązania związane z chłodzeniem, filtracją lub nowoczesnym źródłem ciepła.
SOLIDNA SUBSTANCJA BUDOWLANA
Zastosowana porotherm 44 cm plus docieplenie styropianem 20 cm, grubość ścian zewnętrznych 65 cm.
LOKALIZACJA
Palędzie to jedna z cenionych miejscowości zachodniej części aglomeracji poznańskiej.
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do Poznania oraz rozwiniętej infrastruktury pobliskiej Dąbrówki, Dopiewa i Skórzewa.
CENA: 1 680 000 ZŁ
Nieruchomość daje bardzo duże możliwości zarówno rodzinie potrzebującej przestrzeni, jak również osobom szukającym domu z miejscem do pracy, rozbudowanym zapleczem oraz dużym, prywatnym ogrodem.