Palędzie, Leśna
1 199 000 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 172,78 m2
6939.46 PLN
/m2
Powierzchnia
172,78 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2023
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964452399 |
| Powierzchnia: | 172,78 m2 |
| Powierzchnia działki: | 804 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2023 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 6939.46 PLN |
| Cena: | 1 199 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Palędziu przy lesie
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, lokal o powierzchni 172,78 m2, zabudowa w budynku wolnostojącym, dwu lokalowym z udziałem w gruncie.
To oferta głównie dla rodzin, dla których najważniejsza jest lokalizacja przyszłego domu.
W odległości pięciu minut mamy dostęp do praktycznie wszystkich udogodnień, które są potrzebne do bieżącego życia. Sklepy różnych marek, gastronomia, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska, stacja paliw itd.
Niemniej, jednym z najważniejszych atutów jest sąsiedztwo lasu, a w zasadzie bezpośrednie położenie nieruchomości przy lesie, oddziela nas tylko 10 m szerokości ulicy.
Znakomita komunikacja z Poznaniem i autostradą A2, również bardzo dobry dojazd przez Gołuski i Komorniki.
Atutem bardzo istotnym jest jakość wykonywanej inwestycji. Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, bez chodzenia na kompromisy. Mury z ceramiki, ocieplone i otynkowane, stropy z płyt i w pełni wylewane, wysokiej jakości stolarka, olbrzymie, piękne drzwi tarasowe typu HS, taras i podjazdy z kostki, ogrodzenie z bramą automatyczną, brama automatyczna w garażu i wiele innych udogodnień. Pełna specyfikacja pod tekstem.
Bardzo przestronne pomieszczenia, świetnie zaprojektowane przez uznane poznańskie biuro.
Planowane zakończenie prac to czerwiec 2024
Podstawowe informacje
• działka o powierzchni 804 m2 dla dwóch lokali, użytkowanie wzdłuż ściany rozgraniczającej lokale wg wielkości udziału w gruncie
• materiał ścian zewnętrznych to ceramika Porotherm 24 cm plus ocieplenie styropianem 20 cm plus tynk
• dachówka ceramiczna
• tynki wewnętrzne cementowe
• kanalizacja
• woda z wodociągu
• energia sieciowa plus fotowoltaika
• konstrukcja dachu wykonana z drewna suszonego komorowo, ocieplenie dachu pianą PUR-brak mostków termicznych
Podział pomieszczeń
• parter: przedsionek, gabinet, łazienka, spiżarnia z pomieszczeniem gospodarczym, korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż
• piętro: sypialnia z bezpośrednim wejściem do łazienki, trzy pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem, klatka schodowa, wejście na strych przez opuszczane schody
Wyposażenie
• powietrzna pompa ciepła
• fotowoltaika ok. 5 kw
• rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja ładowania samochodów elektrycznych na podjeździe
• instalacja elektryczna przystosowana do agregatu prądotwórczego
• zewnętrze, elektryczne rolety okienne
• instalacja alarmowa, wizyjna, antenowa, światłowodowa
• oświetlenie zewnętrzne budynku
• zbiornik podziemny na wodę deszczową, możliwe wykorzystanie do celów ogrodowych
• ogrodzenie plus brama automatyczna plus furtka
• podjazd z kostki
• taras z kostki
•
Otoczenie i komunikacja
• do trasy S11 tylko 2,5 km
• do stacji kolejowej tylko 1 km
• do pierwszego supermarketu tylko 1 km
• do szkoły podstawowej tylko 1 km
• do lasu tylko 10 m
• do większości innych potrzebnych udogodnień tylko ok max 10 minut
•
Zapraszam na prezentację nieruchomości
Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, lokal o powierzchni 172,78 m2, zabudowa w budynku wolnostojącym, dwu lokalowym z udziałem w gruncie.
To oferta głównie dla rodzin, dla których najważniejsza jest lokalizacja przyszłego domu.
W odległości pięciu minut mamy dostęp do praktycznie wszystkich udogodnień, które są potrzebne do bieżącego życia. Sklepy różnych marek, gastronomia, szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska, stacja paliw itd.
Niemniej, jednym z najważniejszych atutów jest sąsiedztwo lasu, a w zasadzie bezpośrednie położenie nieruchomości przy lesie, oddziela nas tylko 10 m szerokości ulicy.
Znakomita komunikacja z Poznaniem i autostradą A2, również bardzo dobry dojazd przez Gołuski i Komorniki.
Atutem bardzo istotnym jest jakość wykonywanej inwestycji. Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, bez chodzenia na kompromisy. Mury z ceramiki, ocieplone i otynkowane, stropy z płyt i w pełni wylewane, wysokiej jakości stolarka, olbrzymie, piękne drzwi tarasowe typu HS, taras i podjazdy z kostki, ogrodzenie z bramą automatyczną, brama automatyczna w garażu i wiele innych udogodnień. Pełna specyfikacja pod tekstem.
Bardzo przestronne pomieszczenia, świetnie zaprojektowane przez uznane poznańskie biuro.
Planowane zakończenie prac to czerwiec 2024
Podstawowe informacje
• działka o powierzchni 804 m2 dla dwóch lokali, użytkowanie wzdłuż ściany rozgraniczającej lokale wg wielkości udziału w gruncie
• materiał ścian zewnętrznych to ceramika Porotherm 24 cm plus ocieplenie styropianem 20 cm plus tynk
• dachówka ceramiczna
• tynki wewnętrzne cementowe
• kanalizacja
• woda z wodociągu
• energia sieciowa plus fotowoltaika
• konstrukcja dachu wykonana z drewna suszonego komorowo, ocieplenie dachu pianą PUR-brak mostków termicznych
Podział pomieszczeń
• parter: przedsionek, gabinet, łazienka, spiżarnia z pomieszczeniem gospodarczym, korytarz, pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż
• piętro: sypialnia z bezpośrednim wejściem do łazienki, trzy pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem, klatka schodowa, wejście na strych przez opuszczane schody
Wyposażenie
• powietrzna pompa ciepła
• fotowoltaika ok. 5 kw
• rekuperacja
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja ładowania samochodów elektrycznych na podjeździe
• instalacja elektryczna przystosowana do agregatu prądotwórczego
• zewnętrze, elektryczne rolety okienne
• instalacja alarmowa, wizyjna, antenowa, światłowodowa
• oświetlenie zewnętrzne budynku
• zbiornik podziemny na wodę deszczową, możliwe wykorzystanie do celów ogrodowych
• ogrodzenie plus brama automatyczna plus furtka
• podjazd z kostki
• taras z kostki
•
Otoczenie i komunikacja
• do trasy S11 tylko 2,5 km
• do stacji kolejowej tylko 1 km
• do pierwszego supermarketu tylko 1 km
• do szkoły podstawowej tylko 1 km
• do lasu tylko 10 m
• do większości innych potrzebnych udogodnień tylko ok max 10 minut
•
Zapraszam na prezentację nieruchomości