Oferuje do sprzedaży dom położony przy ul. Tarnowskiej w Nowym Sączu.

Lokalizacja:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji przy ul. Tarnowskiej 55, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda św. Jana Pawła II co pokazuje film.

Bliskość sklepów takich jak Biedronka, MediaMarkt, stacja paliw Orlen oraz McDonald's, Bank zapewnia wygodę codziennego życia.

Zaledwie 20 minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, co pozwala na łatwy dostęp do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (Tarnowska - Łupinka 50 m i Witosa 300 m), a przy wejściu na posesję umieszczono pasy umożliwiające wygodne przejście na drugą stronę ulicy.

Okolica łączy w sobie cechy spokojnej dzielnicy z miejskim charakterem, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona jest blisko obwodnicy północnej i drogi krajowej, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury drogowej i wygodny wyjazd z miasta.

Mimo prac remontowych w okolicy, miejsce jest ciche i spokojne, a dodatkowe poczucie ciszy i bezpieczeństwa zapewnia mur odgradzający dom od ulicy.

Nieruchomość:

Przestronny dom o powierzchni 300 m² idealnie nadaje się do wykorzystania na różnego rodzaju usługi, takie jak gabinety lekarskie, kancelarie prawne, biura i inne.

Budynek jest trzy-kondygnacyjny i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie użytkowania.

Dzięki dużej ilości pomieszczeń i możliwości ich przearanżowania, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy lub przestrzeń usługowa.

Układ pomieszczeń:

Parter/Suterena:
Garaż - Duży z jedno stanowiskowy z automatyczną bramą firmy Wiśniowski
Kotłownia z piecem gazowym
Biuro - świetnie nadające się na gabinet
Pralnia - z miejscem do przechowywania i prania
Garderoba - przestronna, z możliwością przechowywania sezonowych rzeczy
Hall - przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia

I piętro:
Kuchnia - otwarta, jasna i przestronna, idealna do przygotowywania posiłków
Salon z kominkiem - miejsce relaksu z klimatycznym kominkiem
Jadalnia - połączona z salonem, idealna na rodzinne obiady lub spotkania, z wyjściem na duży balkon od ulicy.
Sypialnia - prywatne miejsce odpoczynku
WC - dla gości i domowników
Hall - przestronny, z możliwością aranżacji na dodatkowe miejsce wypoczynku

II piętro:
Łazienka - wyposażona w wannę z jacuzzi oraz prysznic, zapewniająca komfort i relaks4 sypialnie - z możliwością przearanżowania na biura, gabinety lub pokoje gościnne Hall - łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze


Na działce znajduje się również przestronny budynek o powierzchni 100 m², który oferuje szerokie możliwości wykorzystania na cele komercyjne.
Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, idealny na usługi rekreacyjne, biura czy magazyn.
Wnętrze budynku jest funkcjonalnie zaaranżowane i obejmuje pomieszczenie gospodarcze, dużą salę wyposażoną w stół bilardowy i komfortową kanapę, biuro oraz łazienkę z prysznicem.
Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co czyni go doskonałym miejscem do prowadzenia różnorodnej działalności biznesowej.
Budynek stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach.

Działka o powierzchni 716m2 (36 m x 20 m) jest ogrodzona, wyłożona kostką, a od frontu posiada murowane ogrodzenie z automatyczną bramą firmy Wiśniowski i osobną furtą.

Pełna własność z księgą wieczystą.
Media: Prąd, Gaz, Kanalizacja, Wodociąg