Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny z dużą działką o powierzchni użytkowej 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²), położony przy ul. Akacjowej w Nowym Prażmowie. Nieruchomość usytuowana jest na działce 988 m². Dom z 2011 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, blisko natury, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Nowym Prażmowie, ul. Akacjowa - w kameralnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Nowy Prażmów (gmina Prażmów, pow. piaseczyński) to spokojna, kameralna miejscowość o charakterze podmiejskim, położona ok. 20-35 km od granic Warszawy z dobrym dojazdem drogą krajową i lokalnymi liniami autobusowymi (np. PKS/linia L17 do Piaseczna) Otoczenie jest zielone i spokojne, z luźną zabudową domów jednorodzinnych i sporą ilością terenów zielonych oraz działek budowlanych w sąsiedztwie. W codziennym otoczeniu (w miejscowości Prażmów i okolicach Nowego Prażmowa) bez większego wysiłku znajdziesz: sklepy spożywcze i punkty usługowe, lokalne przedszkola i szkołę podstawową w odległości kilku minut jazdy, ośrodek zdrowia i aptekę w centrum gminy, dobry dostęp do tras komunikacji autobusowej. To spokojna, wciąż rozwijająca się okolica z dobrą bazą usługową i transportową, idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy cenią mieszkanie blisko natury z zachowaniem komfortu życia codziennego. STANDARD I TECHNOLOGIA Budynek: rok budowy: 2011, powierzchnia: użytkowa 164,3 m² (pow. całkowita 190,7 m²) 2 kondygnacje + poddasze, garaż w bryle budynku, materiał budynku: Porotherm 25cm, ocieplenie 30cm, dach: dachówka ceramiczna Instalacje i media: ogrzewanie mieszane: podłogowe + grzejniki, kominek z płaszczem wodnym, ciepła woda: solary + bufor, szambo 10 m³, prąd, woda, światłowód w drodze (możliwość podłączenia), aktualny certyfikat energetyczny (ważny do 07.03.2033 r.). WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE podłogi: gres oraz parkiet z egzotycznego drewna Merbau (lakierowany), okna trzyszybowe, ekspozycja: salon południe, pozostałe pomieszczenia północ-południe, drzwi wewnętrzne - szklane, matowe, hartowane (m.in. w łazienkach), kuchnia i łazienki wyposażone w sprzęt klasy premium AEG (AA+), kamienne blaty, wysokiej jakości ceramika, zabudowy meblowe, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa: 164,3 m² 6 pokoi, w tym przestronny salon, otwarta kuchnia, 2 łazienki, garderoba, przedpokój, kotłownia, poddasze, taras i balkon, garaż w bryle budynku. DZIAŁKA I OTOCZENIE powierzchnia działki: 988 m², kształt: prostokąt 33 x 32 m, ogrodzenie: płot druciany i drewniany, brama wjazdowa, nasadzenia: tuje Brabant (ok. 2 m), winorośla, drzewa owocowe, zadbany ogród z dużym potencjałem rekreacyjnym. INFORMACJE DODATKOWE Stan prawny: pełna własność, KW, Media: woda miejska, szambo, prąd, internet (w drodze) Rodzaj ogrzewania: Kolektory słoneczne U Pipe 16m2, kominek z płaszczem wodnym, bufory