Na sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147,5 m² każdy, zlokalizowane w miejscowości Łoziska (gmina Lesznowola). Każdy z domów znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 510 m², w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych - idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu życia pod miastem. Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają funkcjonalność, energooszczędność i wygodę codziennego życia. To propozycja dla tych, którzy cenią kameralne osiedla, prywatność i bliskość przyrody, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury Lesznowoli i Piaseczna. Cena prawej połówki: 1.390.000 PLN Cena lewej połówki: 1.450.000 PLN LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy, leśnej osłony i wygody codziennego życia. Tu natura spotyka się z funkcjonalnością infrastruktury miejskiej. Dominującą cechą jest spokój, prywatność i możliwość wykorzystania wolnego czasu w otoczeniu zieleni - wszystko w niewielkiej odległości od Warszawy. Sklepy i usługi · Sklep Groszek - 500 m (czynny 7 dni w tygodniu, dojście wygodnym chodnikiem) · Lidl, Biedronka, Rossmann - 1,2 km · Kebab, pizzeria - 1,2 km · Apteka, klub fitness, siłownia - 1,2 km · Myjnia samochodowa - 800 m · Stacja paliw Circle K - 1 km Placówki edukacyjne · Szkoła podstawowa z zapleczem sportowym i przedszkolem - 2,8 km · Przedszkola i żłobki (Lesznowola, Piaseczno) - w promieniu do 3 km Tereny rekreacyjne · Korty tenisowe Forest Tennis Club - 200 m · Ścieżki rowerowe, dukty leśne, piękne tereny spacerowe - 1 km · Stadniny koni - 3 w promieniu 1 km · Lasy Młochowskie - w zasięgu pieszym Komunikacja publiczna · Przystanek autobusowy L1 - 300 m (łączy PKP Piaseczno z CH Janki) · Przystanek autobusowy 737 - 400 m (dojazd bezpośredni do Metra Ursynów i Metra Stokłosy) · Dobry dostęp do ul. Puławskiej i trasy S7 Dojazd samochodem · Centrum Warszawy - 25-30 minut (ok. 20-30 km, szybki dojazd trasą S7) · Centrum Piaseczna - ok. 10 minut (6 km) · Centrum handlowe Janki - ok. 15 minut Inne punkty usługowe Szpital św. Anny w Piasecznie - 5,1 km STANDARD WYKOŃCZENIA Standard wykończenia - domy 147,5 m² | działki 510 m² Najważniejsze cechy inwestycji

• Nowoczesna zabudowa bliźniacza na przestronnych działkach - ok. 300 m² ogrodu
• Lokalizacja w otoczeniu niewielkiego lasu - cisza, przestrzeń i zieleń
• Pełna infrastruktura - media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

Konstrukcja i materiały

• Ściany nośne z Porothermu klejonego na pianę - doskonała izolacja termiczna, eliminacja mostków cieplnych
• Ocieplone, deskowane poddasze - ograniczenie strat ciepła
• Balkony (od południa) i tarasy (od północy) z przesuwnymi drzwiami tarasowymi z niskim progiem

Ogrzewanie i instalacje

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Źródło ciepła: gazowy piec Viessmann
• Nowoczesne bramy garażowe Hormann (z napędem i sterowaniem z aplikacji)
• Brama wjazdowa automatyczna - system Nice

Stolarka i wnętrza

• Okna i drzwi balkonowe: Vetrex - 3-szybowe
• Drzwi zewnętrzne z dużym przeszkleniem
• Przesuwne drzwi tarasowe - zlicowane z poziomem podłogi
• Wnętrza: tynki gipsowe, ściany pomalowane białą farbą gruntującą Beckers

Parking

• 1 miejsce w garażu w bryle budynku
• 1 miejsce postojowe przed budynkiem
• Dodatkowe parkowanie możliwe wzdłuż prywatnej drogi wewnętrznej (szerokość 8 m)

Otoczenie

• Działki o powierzchni 510 m² - w tym ok. 300 m² części ogrodowej
• Sąsiedztwo terenów leśnych Nadleśnictwa Chojnów
• Brak bezpośredniej zabudowy w najbliższym otoczeniu - poczucie prywatności i przestrzeni

Domy zostały zaprojektowane z myślą o wysokim komforcie mieszkańców - zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym. Idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter

• Wiatrołap - 2,64 m²
• Hol - 6,77 m²
• Łazienka - 3,51 m²
• Kotłownia - 3,95 m²
• Salon + kuchnia - 38,51 m²
• Schody - 5,29 m²
• Garaż - 19,72 m²

Piętro

• Hol - 4,76 m²
• Pokój - 14,73 m²
• Pokój - 13,52 m²
• Łazienka - 7,40 m²
• Pokój - 12,38 m²
• Pokój - 15,22 m²

Poddasze

• Nieużytkowe - strych

DODATKOWE INFORMACJE · Dysponujemy pomocą kredytową · Posiadamy własny dział projektowania wnętrz