Łódź Polesie, Sanitariuszek
2 290 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż , 241,77 m2
9 471,81 PLN /m2
Powierzchnia
241,77 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1956

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 34964512032
Powierzchnia: 241,77 m2
Powierzchnia działki: 5 570 m2
Liczba pokoi: 6
Piętro/Pięter 0 z 1
Rok budowy: 1956
Ogrzewanie: gazowe
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 9 471,81 PLN
Cena: 2 290 000,00 PLN

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy dom z charakterem, położony na dużej, zalesionej działce w Łodzi, w dzielnicy Polesie - Lublinek - Pienista. Nieruchomość wyróżnia się klasycznym stylem, niepowtarzalnym klimatem oraz ogromnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji. Najważniejsze atuty:
  • Duża, zalesiona działka o powierzchni 5 570 m²
  • Dom z charakterem, klasyczne wnętrza i unikatowe detale
  • Pełne podpiwniczenie z niezależnym wejściem
  • Garaż na trzy samochody z kanałem naprawczym i ładowarką do aut elektrycznych
  • Fotowoltaika obniżająca koszty eksploatacji
  • Basen zewnętrzny z zadaszeniem
  • Wszystkie media miejskie
Dom składa się z: Piwnica - ok. 50 m²: - Aneksu kuchennego, - Pomieszczenia biurowego, - Łazienki z prysznicem i WC, - Kotłowni, - Sauny (infrared oraz suchej), - Niezależnego wejścia z zewnątrz. Parter - ok. 146 m²: - Przedsionka (5,26 m²), - Salonu z jadalnią (ok. 47 m²) z kominkiem i parkietem, - Kuchni (15,74 m²) w pełni wyposażonej, z wyjściem na taras (14 m²) i ogród, - Gabinetu (10,30 m²) z drewnianą podłogą, - Łazienki z prysznicem i WC (6,5 m²), - Holu i klatki schodowej (łącznie ok. 30 m²) z dużą ilością szaf w zabudowie. Piętro - ok. 100 m²: - Sypialni (18 m²), - Sypialni (20 m²) z pokojem wypoczynkowym, - Pokoju kąpielowego (11,5 m²) z garderobą (5 m²) i ozdobnym witrażowym oknem, - Oranżerii z kominkiem i wyjściem na taras, pełniącej funkcję strefy relaksu. Budynek: Dom został wybudowany w 1956 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej i dziurawki. W latach 90. został rozbudowany do obecnych gabarytów, natomiast w latach 2007-2012 przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący m.in. pogłębienie piwnicy, budowę ogrodu zimowego oraz garaży. Dach wielospadowy, o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym. Budynek posiada wszystkie przyłącza miejskie. Obecnie prowadzone są drobne prace modernizacyjne. Stan nieruchomości pozwala na zamieszkanie lub odświeżenie według indywidualnych preferencji. Działka: Działka o powierzchni 5 570 m², częściowo zalesiona, ogrodzona i zagospodarowana. Teren zapewnia pełną prywatność, idealne warunki do wypoczynku oraz możliwość dalszego zagospodarowania. Na posesji znajduje się basen zewnętrzny z zadaszeniem, który może być użytkowany również w chłodniejsze dni. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w zielonej, kameralnej części Łodzi, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, lasów, pól oraz terenów objętych obszarem Natura 2000. W niewielkiej odległości znajduje się rzeka Ner oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Łodzi, lotniska oraz dróg ekspresowych S14, A2 i S8, co umożliwia sprawną komunikację z całą aglomeracją łódzką i okolicznymi miejscowościami. Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien na wszystkie strony świata • Garaż na trzy samochody z kanałem naprawczym • Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych • Fotowoltaika • Basen zewnętrzny z zadaszeniem Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Skontaktuj się z agentem :
Biuro INVESTOR

Telefon : 22 622 70 22

biuro@investor.waw.pl


Lokalizacja: