Lipnica Wielka,
777 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 126 m2
6166.67 PLN
/m2
Powierzchnia
126 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2024
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964467608 |
| Powierzchnia: | 126 m2 |
| Powierzchnia działki: | 610 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Cena za m2: | 6166.67 PLN |
| Cena: | 777 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom z bali, idealny pod wynajem. Widok na Babią Górę i na Tatry. Na miejscu firma zarządzająca. Podana cena jest ceną netto ale VAT można odliczyć zarówno w przypadku zakupu na osobę fizyczną jak i na firmę.
Miejsce: Lipnica Wielka
Metraż: 126 m2
Działka: 6 arów
Ogrzewanie: pompa ciepła
Stan: deweloperski
Termin realizacji: 6 miesięcy
Opcje:
Wiata, 2 miejsca postojowe, sauna zewnętrzna, balia, grill, ogrodzenie,
wykończenie do wejścia (łazienki, kuchnia, meble, AGD). Cena do uzgodnienia w zależności od wybranych opcji.
Pomieszczenia
Parter: Salon + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze
Piętro: 3 sypialnie + 2 łazienki
Doskonałe miejsce pod inwestycję jako najem. Na miejscu firma zarządzająca procesem najmu oraz posiadająca zaplecze gastronomiczne do obsługi gości (własna ekologiczna produkcja regionalnych serów, wędlin, chlebów, nalewek, ekologiczne uprawy warzyw i owoców). Idealnie sprawdzi się także jako baza wypadowa.
Stopa zwrotu (ROI):
Ceny za wynajem podobnego typu domu to ok. 1000 zł za dobę w dni zwykłe oraz kilkukrotnie wyższe stawki w terminach gorących. Obłożenie w podobnych obiektach wynosi ok. 30% (klient premium). Szacowana stopa zwrotu ok. 10% w skali roku.
Okolica:
Teren dla ludzi ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój. Połączenie gór i lasów, z daleka od cywilizacji. Najbliższe zabudowania kilkaset metrów od działki, zaledwie kilka domów.
Zawoja, ok. 20 km (najbliższy stok narciarski)
Jezioro po stronie słowackiej, ok. 20 km.
Zakopane ok. 50 km
Okoliczne atrakcje:
- 3 znane szlaki na Babią Górę od strony Krowiarek, od Słowacji i od Zawoi
- 2 mało znane szlaki od strony Lipnicy Wielkiej: szlak zielony i szlak wzdłuż granicy Słowackiej
Atrakcje w Lipnicy Wielkiej:
- wieża widokowa na Marysinej polanie
- źródło siarczkowe (Jacka)
- jezioro Orawskie
- liczne szlaki piesze i rowerowe
- źródło siarczkowe (na siarce)
- bacówka Ziębowa Polana
- przejście graniczne Winiarczykówka
Zalety
- na miejscu firma zarządzająca (czyli zlecasz obsługę),
- teren widokowy (Babia Góra),
- krótki termin realizacji (ok. 6 miesięcy)
Jeśli widzisz potencjał w tym apartamencie to zadzwoń i porozmawiamy o szczegółach.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Miejsce: Lipnica Wielka
Metraż: 126 m2
Działka: 6 arów
Ogrzewanie: pompa ciepła
Stan: deweloperski
Termin realizacji: 6 miesięcy
Opcje:
Wiata, 2 miejsca postojowe, sauna zewnętrzna, balia, grill, ogrodzenie,
wykończenie do wejścia (łazienki, kuchnia, meble, AGD). Cena do uzgodnienia w zależności od wybranych opcji.
Pomieszczenia
Parter: Salon + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze
Piętro: 3 sypialnie + 2 łazienki
Doskonałe miejsce pod inwestycję jako najem. Na miejscu firma zarządzająca procesem najmu oraz posiadająca zaplecze gastronomiczne do obsługi gości (własna ekologiczna produkcja regionalnych serów, wędlin, chlebów, nalewek, ekologiczne uprawy warzyw i owoców). Idealnie sprawdzi się także jako baza wypadowa.
Stopa zwrotu (ROI):
Ceny za wynajem podobnego typu domu to ok. 1000 zł za dobę w dni zwykłe oraz kilkukrotnie wyższe stawki w terminach gorących. Obłożenie w podobnych obiektach wynosi ok. 30% (klient premium). Szacowana stopa zwrotu ok. 10% w skali roku.
Okolica:
Teren dla ludzi ceniących sobie bliskość natury, ciszę i spokój. Połączenie gór i lasów, z daleka od cywilizacji. Najbliższe zabudowania kilkaset metrów od działki, zaledwie kilka domów.
Zawoja, ok. 20 km (najbliższy stok narciarski)
Jezioro po stronie słowackiej, ok. 20 km.
Zakopane ok. 50 km
Okoliczne atrakcje:
- 3 znane szlaki na Babią Górę od strony Krowiarek, od Słowacji i od Zawoi
- 2 mało znane szlaki od strony Lipnicy Wielkiej: szlak zielony i szlak wzdłuż granicy Słowackiej
Atrakcje w Lipnicy Wielkiej:
- wieża widokowa na Marysinej polanie
- źródło siarczkowe (Jacka)
- jezioro Orawskie
- liczne szlaki piesze i rowerowe
- źródło siarczkowe (na siarce)
- bacówka Ziębowa Polana
- przejście graniczne Winiarczykówka
Zalety
- na miejscu firma zarządzająca (czyli zlecasz obsługę),
- teren widokowy (Babia Góra),
- krótki termin realizacji (ok. 6 miesięcy)
Jeśli widzisz potencjał w tym apartamencie to zadzwoń i porozmawiamy o szczegółach.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.