Kraków Kostrze, Krzewowa
3 350 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 222 m2
15 090,09 PLN
/m2
Powierzchnia
222 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2022
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544465 |
| Powierzchnia: | 222 m2 |
| Powierzchnia działki: | 907 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2022 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 15 090,09 PLN |
| Cena: | 3 350 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - na osiedlu Kostrze, na terenie Tyniecko Bielańskiego Parku Krajobrazowego.
To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w bliskiej odległości od centrum miasta.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe, a także Wiślana Trasa Rowerowa, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku - jazdy na rowerze, biegania czy spacerów.
Okolica oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe - z wielu miejsc rozpościera się widok na Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach, jeden z najbardziej charakterystycznych punktów panoramy Krakowa.
W bliskim zasięgu także Zakrzówek, Skałki Twardowskiego oraz Uroczysko Skotniki.
Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 7 km od Rondo Grunwaldzkiego.
Dom
Dom został wybudowany w 2022 roku, z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort i energooszczędność.
Architektura domu łączy nowoczesny design z funkcjonalnością. Szczególną uwagę zwracają duże, nowoczesne przeszklenia w części dziennej, które doskonale doświetlają wnętrze oraz otwierają przestrzeń na ogród.
Układ pomieszczeń
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap
- duża strefa dzienna połączona z kuchnia
- spiżarnia
- toaleta
- sypialnia z łazienką
- obszerny garaż
- kotłownia
Na piętrze znajdują się:
- antresola z widokiem na salon - z miejscem do pracy oraz do odpoczynku
- dwie sypialnie
- łazienka.
Dodatkowym atutem jest obszerny taras nad garażem, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku.
Standard i wyposażenie
Dom został wyposażony w liczne nowoczesne instalacje podnoszące komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji.
Najważniejsze rozwiązania:
- aluminiowa stolarka okienna z ciepłym montażem
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym
- instalacja fotowoltaiczna
- pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej
- rekuperacja
- klimatyzacja
- kominek gazowy
- centralny odkurzacz
- stacja uzdatniania wody
- system alarmowy i monitoring
Działka
Budynek znajduje się na 9-arowej, ogrodzonej działce. Dodatkowo obok garażu wiata na kolejny samochód z miejscem do przechowywania.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w zielonej części Krakowa, która łączy komfort życia blisko natury z dobrą komunikacją z miastem. Wysoka jakość wykonania, przemyślany układ pomieszczeń oraz energooszczędne technologie sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa na lokalnym rynku.