Koszalin, Małopolska
1 199 999,00 PLN
Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
, 200 m2
5 999,99 PLN
/m2
Powierzchnia
200 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1993
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964570984 |
| Powierzchnia: | 200 m2 |
| Powierzchnia działki: | 335 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1993 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 5 999,99 PLN |
| Cena: | 1 199 999,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej po generalnym remoncie, położony na spokojnym i cenionym Osiedlu Bukowym w Koszalinie. Nieruchomość oddana do użytku w 1993 roku, w 2024 roku przeszła generalny remont, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Dom oferuje ok. 200 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 115 m² powierzchni użytkowej, oraz usytuowany jest na działce o powierzchni 335 m².
Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w części mieszkalnej znajduje się:
• 5 pokoi, w tym 3 sypialnie,
• pokój przejściowy,
• przestronny salon z piecem typu „koza”,
• otwarta kuchnia,
• 2 łazienki.
Na najniższej kondygnacji znajduje się dodatkowa, bardzo funkcjonalna przestrzeń obejmująca:
• duży salon z kominkiem,
• garaż z kanałem,
• pomieszczenie techniczne,
• spiżarnię,
• pralnię,
• dodatkową łazienkę.
Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza gospodarczego.
Dużym atutem jest możliwość wykorzystania części domu o powierzchni około 65 m² z osobnym wejściem. Przestrzeń ta obejmuje sypialnię, część dzienną, łazienkę oraz miejsce na wykonanie aneksu kuchennego. Może ona zostać wykorzystana jako niezależna część mieszkalna dla rodziny, przestrzeń dla gości, miejsce do prowadzenia działalności lub pod wynajem, stanowiąc dodatkowe źródło dochodu.
Dom został kompleksowo zmodernizowany w 2024 roku. W ramach remontu wykonano m.in.:
• wymianę wszystkich okien na 3 szybowe, o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznych,
• montaż nowych drzwi,
• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
• montaż wysokiej klasy pieca Buderus z zamkniętą komorą spalania,
• wykonanie nowych podłóg,
• remont łazienek,
• szereg innych prac modernizacyjnych.
Nieruchomość nie wymaga remontu i jest gotowa do zamieszkania.
Dom położony jest w spokojnej części Osiedla Bukowego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Bliskość lasu zapewnia możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i spacerowych, a jednocześnie lokalizacja w granicach miasta gwarantuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz zajezdnia autobusowa, co zapewnia dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
To propozycja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów, którzy docenią możliwość wykorzystania niezależnej części nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Dom oferuje ok. 200 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 115 m² powierzchni użytkowej, oraz usytuowany jest na działce o powierzchni 335 m².
Posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, w części mieszkalnej znajduje się:
• 5 pokoi, w tym 3 sypialnie,
• pokój przejściowy,
• przestronny salon z piecem typu „koza”,
• otwarta kuchnia,
• 2 łazienki.
Na najniższej kondygnacji znajduje się dodatkowa, bardzo funkcjonalna przestrzeń obejmująca:
• duży salon z kominkiem,
• garaż z kanałem,
• pomieszczenie techniczne,
• spiżarnię,
• pralnię,
• dodatkową łazienkę.
Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od zaplecza gospodarczego.
Dużym atutem jest możliwość wykorzystania części domu o powierzchni około 65 m² z osobnym wejściem. Przestrzeń ta obejmuje sypialnię, część dzienną, łazienkę oraz miejsce na wykonanie aneksu kuchennego. Może ona zostać wykorzystana jako niezależna część mieszkalna dla rodziny, przestrzeń dla gości, miejsce do prowadzenia działalności lub pod wynajem, stanowiąc dodatkowe źródło dochodu.
Dom został kompleksowo zmodernizowany w 2024 roku. W ramach remontu wykonano m.in.:
• wymianę wszystkich okien na 3 szybowe, o wysokich parametrach termoizolacyjnych i akustycznych,
• montaż nowych drzwi,
• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji centralnego ogrzewania,
• montaż wysokiej klasy pieca Buderus z zamkniętą komorą spalania,
• wykonanie nowych podłóg,
• remont łazienek,
• szereg innych prac modernizacyjnych.
Nieruchomość nie wymaga remontu i jest gotowa do zamieszkania.
Dom położony jest w spokojnej części Osiedla Bukowego, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. Bliskość lasu zapewnia możliwość korzystania z terenów rekreacyjnych i spacerowych, a jednocześnie lokalizacja w granicach miasta gwarantuje wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz zajezdnia autobusowa, co zapewnia dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
To propozycja dla osób szukających przestronnego i funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów, którzy docenią możliwość wykorzystania niezależnej części nieruchomości pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.