Dom w zabudowie bliźniaczej | Kostrzyn

Serdecznie polecam na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na spokojnym i rozwijającym się osiedlu Strumiany w Kostrzynie k. Poznania.

Budynek o powierzchni ok. 88 m² został wykonany w wysokim standardzie z materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Nieruchomość jest niemal w pełni urządzona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów budowalnych.

Zagospodarowany ogród stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. W salonie znajduje się stylowy kominek, który nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i tworzy przytulną atmosferę.

Układ pomieszczeń

Parter (~44,53 m²):
Na parterze domu znajduje się duży i dobrze doświetlony salon z otwartą kuchnią posiadającą okno narożne. Salon zajmuje całą szerokość budynku, a przesuwne wyjścia na taras zapewniają komfortowe warunki wypoczynku.
Na tej kondygnacji znajduje się również korytarz, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia).

• wiatrołap - 5,06 m²


• WC - 3,11 m²


• kotłownia - 4,00 m²


• salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 26,95 m²


• klatka schodowa - 5,41 m²


• wyjście z salonu na taras i ogród

Piętro (~43,11 m²):
Na piętro prowadzą wykonane z drewna jesionowego schody. Znajdują się tu trzy duże, ustawne pokoje o powierzchni ok. 12 m² każdy oraz przestronna łazienka o powierzchni ok. 8 m².
Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon o powierzchni ok. 6,5 m².

• sypialnia 1 - 11,68 m²


• sypialnia 2 - 12,53 m²


• sypialnia 3 - 8,51 m²


• łazienka - 6,51 m²


• korytarz - 3,88 m²

Standard wykończenia

• ściany z bloczków betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 12 cm


• elewacja: tynk silikonowy z elementami drewnopodobnymi


• stolarka okienna PVC, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi antywłamaniowe


• ogrzewanie podłogowe (parter oraz łazienka na piętrze)


• kocioł dwufunkcyjny, kominek w salonie


• dach pokryty blachą na rąbek stojący, ocieplony wełną mineralną


• drewniany taras, dwa wybrukowane miejsca postojowe, ogrodzenie stalowe


• kompletne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania


• wyprowadzenie prądu i wody do ogrodu

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Kostrzyna, na kameralnym i nowoczesnym osiedlu Strumiany. Lokalizacja łączy spokój przedmieścia z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Poza pięknym domem i spokojnym otoczeniem, dużym atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji - niskie rachunki za gaz i wodę.

Dojazd do Poznania jest szybki i wygodny dzięki bezpłatnemu odcinkowi autostrady A2, a także bliskości trasy S5 i drogi krajowej 92.
W niedużej odległości znajduje się stacja PKP, przystanek komunikacji autobusowej, szkoła podstawowa, przedszkole oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

W pobliżu:

• droga ekspresowa S5 (węzeł Strumiany) - ok. 5 min samochodem


• stacja PKP Kostrzyn - 5-8 min autem (dojazd do Poznania ok. 22 min)


• szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe - 5-7 min samochodem / 10-15 min pieszo

Atuty nieruchomości

• gotowy do zamieszkania, wysoki standard wykończenia


• duży, jasny salon z kuchnią i wyjściem na taras


• zagospodarowany ogród i drewniany taras


• trzy przestronne sypialnie i balkon na piętrze


• stylowy kominek w salonie


• energooszczędna konstrukcja i niskie koszty utrzymania


• dwa wybrukowane miejsca postojowe


• spokojna, rodzinna okolica


• funkcjonalny układ pomieszczeń

Kontakt
Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości.

*Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przekazane przez właściciela i mają charakter poglądowy.