„Dom zaprojektowany z uważnością nie tylko cieszy oko, on dobrze wpływa na to, jak się w nim czujemy.“ - właścicielka i autorka projektu.

Kościelisko, Podhale | widok na Giewont | oferta off market

Niełatwo wycenić codzienność, w której poranek zaczyna się na własnym tarasie: przy drewnianym stole, na ławie z miękkimi siedziskami, z twarzą zwróconą ku słońcu. Pachną brioszki z zakopiańskiej piekarni, osłodzone domowymi śliwkowymi powidłami, a przed Tobą, spokojny i majestatyczny, stoi Giewont.

Wieczorem światło nie męczy, tylko otula. To dom z 2021 roku, zaprojektowany przez architektkę dla własnej rodziny, według zasad neuroarchitektury. Widać to w każdej decyzji: skąd wchodzi światło, z czego zrobiono ściany i gdzie kończy się strefa wspólna, a zaczyna cisza. Mieszkańcy i goście mówią to samo: trudno stąd wyjść.

Dom ma około 200 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 6-arowej, zadbanej działce z ładnym ogrodem. Jest w całości ogrodzony, z elektryczną bramą, miejscami postojowymi przed domem oraz instalacją alarmową.

Światło, materiały, strefy

Wnętrza podzielono na strefy, które pozwalają zmieniać nastrój wraz z porą dnia. Wiele niezależnych źródeł światła o temperaturze barwowej do 3000 K buduje ciepły, wieczorny klimat. Dąb, drewno i kamień oraz stonowana paleta barw dają przestrzeń przyjazną zmysłom. Dom jest pełen światła, które pięknie pracuje w ciągu dnia.

Budynek został wybudowany w technologii murowanej, wykończony drewnem i kamieniem. Zastosowano aluminiowe oraz stalowe okna o cienkich profilach. Dom jest bardzo dobrze ocieplony naturalnymi materiałami, a we wnętrzach wykorzystano naturalne materiały wykończeniowe.
Wszystko to sprawia, że dobrze się tu czuje zarówno ciało, jak i głowa.

Na wartość tej nieruchomości składają się nie tylko lokalizacja i widok, ale także wysokiej jakości materiały, wyposażenie i aranżacja, dobierane latami z dbałością o każdy detal.

Rzemiosło i detale z duszą

↦ dębowe podłogi i drewniane drzwi wewnętrzne, wykonane przez lokalnych cieśli według projektu właścicielki,
↦ murowana kuchnia z dużą wyspą i spiżarnią, z frontami ze starych desek, na wzór tradycyjnych alpejskich domów, z betonowymi blatami,
↦ designerskie włoskie lampy Seletti obok starych lamp zbieranych latami,
↦ skandynawskie dodatki (Hübsch, Madam Stoltz, House Doctor),
↦ działające pianino, które od ponad 30 lat towarzyszy rodzinie,
↦ kominek z otwartym paleniskiem,
↦ przedmioty z podróży, dobrane tak, by ze sobą współgrały.

To nie jest minimalizm. To dom pełen sztuki, kolekcjonerskich przedmiotów i starych rzeczy z historią, a do tego duże rośliny, w tym oliwki.

Dom zaprojektowany do życia

Parter to przede wszystkim przestrzeń wspólna: wiatrołap, kuchnia z dużą wyspą i spiżarnią, jadalnia oraz salon z obszerną kanapą i kominkiem z otwartym paleniskiem. Jest tu również łazienka z prysznicem oraz pralnia z garderobą.
Najważniejszym przedłużeniem tej części domu jest ogromny taras o wymiarach około 4 × 10 metrów. Otwiera się na przepiękny, nieograniczony niczym widok na Giewont i regle.
Na piętrze znajduje się duża master bedroom z prywatną łazienką z wanną. Są tu również dwa osobne pokoje, każdy z antresolą, na której znajdują się dodatkowe miejsca do spania, oraz druga łazienka z prysznicem.

Komfort na co dzień

Maty kapilarne ukryte w ścianach, sufitach i podłogach współpracują z pompą ciepła: zimą ogrzewają, latem chłodzą. Na dachu domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna.
Dom posiada piwnicę pod około 1/3 jego powierzchni. Znajduje się tu część techniczna z instalacjami oraz bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania sprzętu narciarskiego, z miejscem przygotowanym do jego serwisowania. Doprowadzono również siłę pod przyszłą saunę.
Przy domu znajduje się zamykana wiata, w której przechowywane są rowery, kosiarka, odśnieżarka i sprzęt ogrodowy.

Miejsce, które oferuje coś więcej

Dom stoi w cichej i spokojnej części Kościeliska. Jednym z jego największych atutów jest sąsiedztwo osób, które mieszkają tu na stałe. To właśnie ten rodzaj lokalnego, codziennego sąsiedztwa, którego nie da się kupić razem z nieruchomością.
Jest blisko natury, ale nie jest odcięty od życia. Jest widok, który można kontemplować codziennie, a jednocześnie przestrzeń, która bardzo inspiruje i która dokładnie w tym wydaniu może służyć przyszłym mieszkańcom.
Oferta obejmuje również wyposażenie i aranżację.

Dom, który zauważyła branża filmowa

W 2023 roku w tym domu powstały zdjęcia do filmu „Poskromienie złośnicy 2”.

Podsumowując

Kościelisko, Podhale | widok na Giewont | dom z 2021 roku | ok. 200 m² powierzchni użytkowej | działka 6 arów | zadbany ogród | duży taras 4 × 10 m | 3 łazienki | piwnica | fotowoltaika | pompa ciepła | zamykana wiata | ogrodzenie | elektryczna brama | miejsca postojowe | instalacja alarmowa

Oferta jest prezentowana w trybie off market.
Adres i szczegóły przekazujemy po wstępnej rozmowie.

Najbardziej charakterystyczną cechą tego domu jest to, że nie chce się z niego wychodzić.

Zapraszamy