Komorniki, Polna
749 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 156,30 m2
4 792,07 PLN
/m2
Powierzchnia
156,30 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1985
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964535623 |
| Powierzchnia: | 156,30 m2 |
| Powierzchnia działki: | 597 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1985 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 4 792,07 PLN |
| Cena: | 749 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom w Komornikach - idealny pod inwestycję.
Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 80-tych, położony w doskonałej lokalizacji w Komornikach, zaledwie 30 metrów od przystanku autobusowego przy głównej drodze. Budynek obecnie wynajmowany jest na pokoje dla pracowników - istnieje możliwość kontynuacji najmu i czerpania zysków od pierwszego dnia lub przebudowy i remontu z przeznaczeniem na dom jednorodzinny bądź działalność gospodarczą.
Lokalizacja
Komorniki, główna droga, 30 m od przystanku autobusowego
Świetny dojazd do tras S5, S11 oraz autostrady A2
Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy
W pobliżu wiele firm i centrów logistycznych: DHL, DPD, Poczta Polska, Komputronik, Euro Cash & Carry
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna z usługami
Lokalizacja sprawia, że dom jest idealny pod wynajem, prowadzenie działalności lub adaptację na lokale użytkowe.
Opis nieruchomości
Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 156 m², położony na ogrodzonej działce z dwoma bramami wjazdowymi od strony drogi publicznej.
Budynek wzniesiony metodą tradycyjną, murowaną z cegły ceramicznej oraz bloczków gazobetonowych.
Częściowo ocieplony (styropian 8 cm) i otynkowany.
W ostatnich 3 latach wykonano:
remont obu kuchni (ok. 3 lata temu)
remont łazienki na parterze
częściową wymianę instalacji elektrycznej
naprawę dachu
Rozkład pomieszczeń:
Parter - 73,06 m²
Salon - 23,62 m²
Pokój - 15,40 m²
Kuchnia - 5,54 m²
Garderoba - 7,70 m²
Łazienka - 10,53 m²
Korytarz - 9,42 m²
Skrytka - 1,06 m²
Piętro - 83,26 m²
Pokój I - 20,33 m²
Pokój II - 19,93 m²
Pokój III - 13,08 m²
Kuchnia - 13,08 m²
Łazienka - 5,34 m²
Korytarz - 6,28 m²
Klatka schodowa - 5,30 m²
Działka ogrodzona (słupki murowane), z zagospodarowaną częścią ogrodową.
Dwa wjazdy od strony drogi publicznej zapewniają wygodny dostęp i możliwość oddzielenia części mieszkalnej od gospodarczej.
Atuty nieruchomości
Doskonała lokalizacja przy głównej drodze i przystanku
Bliskość dużych zakładów pracy - idealne pod inwestycję najmu
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Aktualnie wynajmowany dla pracowników.
Po częściowych remontach - dobra baza do modernizacji