VILLA8 - DOM PREMIUM | 268 m² | DZIAŁKA 3030 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | KARCZEMKI /Gdynia(POMORSKIE) Wyjątkowa nieruchomość w otoczeniu natury - komfort, prywatność i nowoczesność w jednym miejscu Na sprzedaż niepowtarzalny, klimatyczny dom typu bungalow o powierzchni 200 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 3030 m². Nieruchomość wyróżnia się dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem z prywatnym stawem oraz zieloną plażą, tworząc unikalną przestrzeń do relaksu i wypoczynku Dom położony jest na skraju lasu, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, co gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum życia kulturalno-rozrywkowego, jakim jest Trójmiasto, oraz nadmorskich terenów Zatoki Gdańskiej - idealne połączenie prywatności i wygody. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY - powierzchnia zabudowy: 263 m² - powierzchnia użytkowa: ok. 200 m² - działka: 3030 m² (ogrodzona i zagospodarowana) - rok budowy: 2021 - dom wolnostojący - bungalow + poddasze do adaptacji (ok. 250 m²) UKŁAD FUNKCJONALNY - przestronny salon z jadalnią i kuchnią (open space) - 3 sypialnie (w tym master z prywatną łazienką i garderobą) - 3 łazienki - spiżarnia - pralnia - pomieszczenie gospodarczo-techniczne - garaż 2-stanowiskowy STANDARD I TECHNOLOGIA - dachówka ceramiczna - okna PCV trzyszybowe - duże, przesuwne okna tarasowe - podłogi: wysokiej jakości gres i panele - sufity podwieszane z nowoczesnym oświetleniem - drzwi wewnętrzne klasy premium - kominek narożny - efekt żywego ognia - instalacja fotowoltaiczna (3 strony dachu) - ogrzewanie: maty na podczerwień (Red Snake) - roczne koszty energii: ok. 3500 zł - klimatyzacja - inteligentne sterowanie (telefon): ogrzewanie, alarm, bramy - ogrodzenie stalowe + automatyczna brama (antracyt) BEZPIECZEŃSTWO - monitoring (kamery) - system alarmowy - ochrona - oświetlony teren DZIAŁKA I OTOCZENIE - 3030 m² - pełna prywatność - liczne nasadzenia: drzewa, krzewy, oświetlenie ogrodowe - ozdobne wykończenia (kamień, tuje wokół działki) - prywatny, zarybiony staw - duży taras (płyty kamienne) - strefa relaksu: jacuzzi / balia - prywatna zielona plaża - kuchnia letnia + grill - zaplecze gospodarcze + dodatkowe miejsca parkingowe - dojazd drogą utwardzoną (płyty jumbo) DODATKOWY POTENCJAŁ - poddasze do adaptacji - ok. 250 m² - możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, biurowej lub inwestycyjnej - duża działka - potencjał do dalszego zagospodarowania LOKALIZACJA - IDEALNY BALANS - spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych - bliskość lasów i terenów rekreacyjnych - ok. 400 m do jeziora Tuchom - szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Sopotu - ok. 20 minut - w pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann) DLA KOGO? - dla rodziny szukającej komfortowego domu bez nakładów - dla osób pracujących zdalnie (cisza + przestrzeń) - dla inwestora (duży potencjał adaptacyjny) STAN NIERUCHOMOŚCI - dom w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do wprowadzenia - bez dodatkowych kosztów Cena ofertowa: 3 200 000 zł