Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964551325 |
| Powierzchnia: | 181,10 m2 |
| Powierzchnia działki: | 947 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2016 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 7 730,54 PLN |
| Cena: | 1 400 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszamy do Justynowa - miejscowości, która łączy miłość do natury z doskonałym skomunikowaniem z Łodzią.
Prezentuję Państwu ofertę wyjątkową: dwie niezależne nieruchomości na jednej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m².
Dom nr 1 (Klasyka i Ciepło):
Budynek z 1996 roku o powierzchni 181 m² to przestrzeń stworzona dla dużej rodziny. Oferuje aż 6 pokoi i 2 łazienki. Serce domu stanowi salon z kominkiem wyposażonym w system nadmuchowy na wszystkie pomieszczenia, co zapewnia niepowtarzalny klimat i alternatywne źródło ciepła. Dom jest zadbany, a w 2025 roku przeszedł ważną modernizację - wymieniono wszystkie okna na nowe, co znacząco wpłynęło na energooszczędność.
Dom nr 2 (Nowoczesność i Potencjał):
Budynek z 2016 roku o powierzchni 186m² (158 m² powierzchni użytkowej + garaż) dotychczas pełnił funkcje usługowe, natomiast jest z przeznaczenia budynkiem mieszkalnym. Dzięki otwartym przestrzeniom daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - można tu urządzić komfortowy dom mieszkalny (na dzień dzisiejszy 4 pokoje możliwe do adaptacji na dowolną ich ilość) lub prestiżowe biuro, gabinety czy studio. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących biznes w domu, chcących zachować pełną prywatność. Ten dom posiada rzadką niespodziankę - windę.
Obydwa budynki są w stanie do odświeżenia, co pozwala na aranżację wnętrz według własnego gustu. Domy są usytuowane po dwóch stronach wjazdu, co zapewnia naturalny podział przestrzeni i swobodę komunikacji.
- Lokalizacja: Leśna część Justynowa - cisza i zieleń.
- Komunikacja: Tylko 1,5 km do stacji PKP (szybki dojazd ŁKA do centrum Łodzi).
- Media: Kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe.
- Piękny ogród: Działka o powierzchni 947 m² z dojrzałą roślinnością, tworząca magiczną atmosferę.
- Elastyczność: Nowszy dom (2016 r.) z otwartym planem, gotowy do adaptacji pod dowolne cele.
- Rodziny wielopokoleniowe: Każda rodzina ma swój oddzielny dom i prywatność, dzieląc wspólny ogród.
- Przedsiębiorcy: Idealne dla lekarzy, prawników, programistów czy właścicieli e-commerce, którzy potrzebują oddzielnego budynku na biuro/magazyn/gabinet.
- Inwestorzy: Możliwość zamieszkania w jednym domu i wynajęcia drugiego, co może spłacać znaczną część kredytu.