Józefów, Tatrzańska
3 799 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 226 m2
16809.73 PLN
/m2
Powierzchnia
226 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
2024
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964477757 |
| Powierzchnia: | 226 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 001 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 16809.73 PLN |
| Cena: | 3 799 000 PLN |
Opis nieruchomości:
DOM:
Luksusowy, wykończony pod klucz dom wolnostojący, dotąd jeszcze niezamieszkały!
Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozkładem. Duże tafle okien narożnych na parterze i piętrze oferują malownicze widoki na otaczający las, podkreślając harmonię z naturą, piękny ogród okalający dom, zapewnia doskonałe miejsce do relaksu wśród starodrzewia, a jego południowo-zachodnia orientacja, sprawia, że przez całe popołudnie można się rozkoszować słońcem.
Strefa dzienna zachwyca jasnością i elegancją, z reprezentacyjną przestrzenią idealną do wypoczynku. Na parterze znajdują się gabinet, łazienka, hol z eleganckimi schodami, kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronny salon. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa samochody.
Na piętrze znajduje się sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką oraz tarasem, dwie dodatkowe sypialnie z garderobami, pokój rekreacji, łazienka oraz pralnia (wyposażona w pralkę oraz suszarkę). Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co podkreśla komfort mieszkania.
Wykończenie domu odzwierciedla luksus i elegancję:
- dębowe podłogi ułożone w klasyczną jodłę, ręcznie malowane oraz szczotkowane,
- stolarka okienna aluminiowa,
- stolarka drzwiowa marki Klea,
- zabudowa kuchenna lakierowana na wymiar
- garderoby zabudowane na wymiar
- wideofon,
- wysokiej klasy sprzęt AGD taki jak płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, lodówka side-by-side french door z kostkarką oraz chłodziarka na wino, mikrofala, piekarnik, zmywarka
- młynek do odpadów
- gresy wielkoformatowe
- blaty z granitu szczotkowanego
- beton strukturalny
- klimatyzacja (salon i sypialnia master)
- telewizory (salon i sypialnia master)
Dom wyposażony jest w ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja oraz przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemną temperaturę w całym domu, a instalacja do ładowania samochodów elektrycznych stanowi dodatkowy atut dla ekologicznych rozwiązań. Własne ujęcie wody, doprowadzony jest również światłowód (Wawtel).
Dodatkowym atutem jest zagospodarowany ogród wyposażony w automatyczny system nawodnienia.
OSIEDLE:
Rezydencja jest częścią osiedla Osada Leśna w Józefowie. To unikatowy projekt czterech willi zlokalizowanych w kameralnej i cichej części Józefowa. Wybudowany z myślą o osobach, które cenią sobie spokój i pragną zamieszkać w otulinie pięknego lasu.
LOKALIZACJA:
Józefów to idealne miejsce do wychowywania dzieci. W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola i place zabaw, ponadto jest doskonale skomunikowany z Warszawą i innymi miastami. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut pociągiem. Ok. 6 km do południowej obwodnicy Warszawy S2.
Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie.
Samo osiedle położone jest w południowej części Józefowa w bezpośrednim sąsiedztwie ujścia rzeki Świder do Wisły oraz otuliny drzew iglastych w bardzo bliskiej odległości od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz mikroregionu etnograficznego Urzecze. Ponadto w okolicy znajdują się również trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Świder. Część miasta objęta jest także programem NATURA 2000 oraz należy do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Luksusowy, wykończony pod klucz dom wolnostojący, dotąd jeszcze niezamieszkały!
Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą i funkcjonalnym rozkładem. Duże tafle okien narożnych na parterze i piętrze oferują malownicze widoki na otaczający las, podkreślając harmonię z naturą, piękny ogród okalający dom, zapewnia doskonałe miejsce do relaksu wśród starodrzewia, a jego południowo-zachodnia orientacja, sprawia, że przez całe popołudnie można się rozkoszować słońcem.
Strefa dzienna zachwyca jasnością i elegancją, z reprezentacyjną przestrzenią idealną do wypoczynku. Na parterze znajdują się gabinet, łazienka, hol z eleganckimi schodami, kuchnia połączona z jadalnią oraz przestronny salon. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa samochody.
Na piętrze znajduje się sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką oraz tarasem, dwie dodatkowe sypialnie z garderobami, pokój rekreacji, łazienka oraz pralnia (wyposażona w pralkę oraz suszarkę). Pomieszczenia są doskonale doświetlone, co podkreśla komfort mieszkania.
Wykończenie domu odzwierciedla luksus i elegancję:
- dębowe podłogi ułożone w klasyczną jodłę, ręcznie malowane oraz szczotkowane,
- stolarka okienna aluminiowa,
- stolarka drzwiowa marki Klea,
- zabudowa kuchenna lakierowana na wymiar
- garderoby zabudowane na wymiar
- wideofon,
- wysokiej klasy sprzęt AGD taki jak płyta indukcyjna z wbudowanym okapem, lodówka side-by-side french door z kostkarką oraz chłodziarka na wino, mikrofala, piekarnik, zmywarka
- młynek do odpadów
- gresy wielkoformatowe
- blaty z granitu szczotkowanego
- beton strukturalny
- klimatyzacja (salon i sypialnia master)
- telewizory (salon i sypialnia master)
Dom wyposażony jest w ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja oraz przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemną temperaturę w całym domu, a instalacja do ładowania samochodów elektrycznych stanowi dodatkowy atut dla ekologicznych rozwiązań. Własne ujęcie wody, doprowadzony jest również światłowód (Wawtel).
Dodatkowym atutem jest zagospodarowany ogród wyposażony w automatyczny system nawodnienia.
OSIEDLE:
Rezydencja jest częścią osiedla Osada Leśna w Józefowie. To unikatowy projekt czterech willi zlokalizowanych w kameralnej i cichej części Józefowa. Wybudowany z myślą o osobach, które cenią sobie spokój i pragną zamieszkać w otulinie pięknego lasu.
LOKALIZACJA:
Józefów to idealne miejsce do wychowywania dzieci. W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola i place zabaw, ponadto jest doskonale skomunikowany z Warszawą i innymi miastami. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut pociągiem. Ok. 6 km do południowej obwodnicy Warszawy S2.
Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i przychodnie.
Samo osiedle położone jest w południowej części Józefowa w bezpośrednim sąsiedztwie ujścia rzeki Świder do Wisły oraz otuliny drzew iglastych w bardzo bliskiej odległości od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz mikroregionu etnograficznego Urzecze. Ponadto w okolicy znajdują się również trzy rezerwaty przyrody: Wyspy Świderskie, Wyspy Zawadowskie oraz Świder. Część miasta objęta jest także programem NATURA 2000 oraz należy do Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.