Dom oraz zaadaptowany budynek mieszkalny | 496 m² | działka 1893 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Jasieniu, idealna pod działalność hotelową, pensjonat, agroturystykę, dom seniora lub inwestycję pod wynajem. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 1893 m², na której znajduje się budynek mieszkalny oraz w pełni zaadaptowany budynek gospodarczy o funkcji mieszkalnej.

Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem. Podwórko wyłożone jest żółtą cegłą klinkierową. Podobnie elewacje budynków wykonane są z cegły klinkierowej, co tworzy elegancki i spójny kompleks. Dodatkowym atutem jest zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami oraz murowana studnia wykorzystywana do podlewania zieleni.

Budynek główny - ok. 420 m²

Parter:

• dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 70 m² każde
• wspólna, przestronna kuchnia z wyjściem na taras

Piętro:

• 5 pokoi, każdy z własną łazienką

Piwnica:

• pralnia
• suszarnia
• kotłownia
• pomieszczenia gospodarcze

Media i instalacje:

• pompa ciepła 12 kW
• instalacja fotowoltaiczna 7 kW rozliczana na starych, korzystnych zasadach
• przyłącze gazowe w budynku
• instalacja elektryczna trójfazowa

W 2017 roku budynek przeszedł generalny remont, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji.


Budynek gospodarczy - 76 m² (funkcja mieszkalna)

W pełni zaadaptowany na cele mieszkalne budynek o powierzchni 76 m², w którego skład wchodzą:

• 3 pokoje
• 2 łazienki
• duża wspólna kuchnia

Ogrzewanie zapewnia piec na pellet z podajnikiem. Budynek również przeszedł kapitalny remont.


Dodatkowe informacje

• elewacje budynków zostały poddane renowacji z zachowaniem naturalnego piękna cegły klinkierowej
• budynki zostały ocieplone od wewnątrz wraz ze stropami ostatnich kondygnacji
• nieruchomość jest obecnie w czynnym najmie, co daje możliwość przejęcia gotowej inwestycji generującej dochód
• łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 496 m²

 Największe atuty nieruchomości

• gotowy obiekt inwestycyjny przynoszący dochód
• fotowoltaika 7 kW na starych zasadach rozliczeń
• pompa ciepła i niskie koszty eksploatacji
• idealna pod hotel, pensjonat, restaurację lub agroturystykę
• reprezentacyjne podwórko wyłożone żółtą cegłą klinkierową
• pięknie zagospodarowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami
• dogodna lokalizacja przy drodze o dużym potencjale biznesowym
• duży potencjał rozwoju działalności i dalszej rozbudowy oferty noclegowej

Cena: 1 450 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu lub nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwoju.