Gniezno, Cicha
1 300 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 950 m2
1 368,42 PLN
/m2
Powierzchnia
950 m2
Liczba pokoi
8
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964562046 |
| Powierzchnia: | 950 m2 |
| Powierzchnia działki: | 4 492 m2 |
| Liczba pokoi: | 8 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Jasna kuchnia: | Nie |
| Cena za m2: | 1 368,42 PLN |
| Cena: | 1 300 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący wraz z halą i budynkami gospodarczymi zlokalizowany w Gnieźnie przy ul. Cichej.
Jest to oferta dla osób, które szukają nie tylko domu ale także miejsca do prowadzenia własnej działalności. Hala oraz budynki gospodarcze mogą być wynajmowane stanowiąc źródło dochodu pasywnego - tak jest obecnie.
Nieruchomość zlokalizowana jest:
- na spokojnej, kameralnej ulicy domów jednorodzinnych
- przy terenach zielonych jeziora Winiary (odległość ok. 400 m)
- tuż obok osiedli Ustronie i Tysiąclecia które zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, komunikacja miejska itp.).
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:
- działka o pow. 4.492 m2
- dom jednorodzinny wolnostojący o pow. 303 m2
- dwa 1-stanowiskowe garaże (w bryle budynku domu)
- basen otwarty o pow. 25 m2 (głębokość 1,1 m)
- szklarnia o pow. 50 m2
- hala i magazyn o łącznej pow. ok. 650 m2 - obecnie wynajmowana firmie zajmującej się renowacją mebli (budynki znajdują się w tylnej części działki)
- budynek garażowy o pow. ok. 77 m2
STANDARD DOMU:
- wybudowany w 1980 r.
- w 2010 r. budynek przeszedł częściowy remont (wymienić co było robione)
- wolnostojący, dwukondygnacyjny
- wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej (ściany zewnętrzne zbudowane w 50% z pustaków grubości 38 cm i 50% z bloczków pianobetonowych typu "Siporex" gr. 24 cm)
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 7 cm
- ławy fundamentowe ze żwirobetonu zbrojonego
- okna PCV
- dach pokryty papą
- 2 garaże 1-stanowiskowe w bryle budynku
- w jednej z łazienek znajduje się sauna
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter
- hall: 27,09 m2
- pokój: 13,16 m2
- kuchnia: 22,22 m2
- spiżarnia: 6,06 m2
- łazienka: 7,39 m2
- łazienka z sauną: 14,36 m2
- WC: 2,11 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 6,10 m2
- kotłownia: 17,33 m2
- garaż: 22,80 m2
- garaż: 14,94 m2
- korytarze o łącznej pow. 12,80 m2
RAZEM PARTER: 166,36 m2
Piętro
- salon: 37,91 m2
- jadalnia: 27,35 m2
- pokój: 11,89 m2
- pokój: 11,12 m2
- pokój: 14,50 m2
- pokój: 10,05 m2
- pokój: 8,72 m2
- łazienka: 4,90 m2
- korytarze: 10,99 m2
RAZEM PIĘTRO: 137,43 m2
RAZEM DOM (z garażami): 303,79 m2
Dom posiada również dużą szklarnię o pow. 50 m2, która przy odpowiedniej aranżacji może stanowić piękny, duży ogród zimowy.
MEDIA:
- prąd (instalacja stara czy miedziana?)
- woda
- gaz
- szambo (pojemnik ile m2?)
- centralne ogrzewanie, piec na ekogroszek
Obecnie dzięki najmowi hali/magazynu - nieruchomość przynosi comiesięczny przychód pasywny.
Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 1.300.000
Jest to oferta dla osób, które szukają nie tylko domu ale także miejsca do prowadzenia własnej działalności. Hala oraz budynki gospodarcze mogą być wynajmowane stanowiąc źródło dochodu pasywnego - tak jest obecnie.
Nieruchomość zlokalizowana jest:
- na spokojnej, kameralnej ulicy domów jednorodzinnych
- przy terenach zielonych jeziora Winiary (odległość ok. 400 m)
- tuż obok osiedli Ustronie i Tysiąclecia które zapewniają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, komunikacja miejska itp.).
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:
- działka o pow. 4.492 m2
- dom jednorodzinny wolnostojący o pow. 303 m2
- dwa 1-stanowiskowe garaże (w bryle budynku domu)
- basen otwarty o pow. 25 m2 (głębokość 1,1 m)
- szklarnia o pow. 50 m2
- hala i magazyn o łącznej pow. ok. 650 m2 - obecnie wynajmowana firmie zajmującej się renowacją mebli (budynki znajdują się w tylnej części działki)
- budynek garażowy o pow. ok. 77 m2
STANDARD DOMU:
- wybudowany w 1980 r.
- w 2010 r. budynek przeszedł częściowy remont (wymienić co było robione)
- wolnostojący, dwukondygnacyjny
- wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej (ściany zewnętrzne zbudowane w 50% z pustaków grubości 38 cm i 50% z bloczków pianobetonowych typu "Siporex" gr. 24 cm)
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 7 cm
- ławy fundamentowe ze żwirobetonu zbrojonego
- okna PCV
- dach pokryty papą
- 2 garaże 1-stanowiskowe w bryle budynku
- w jednej z łazienek znajduje się sauna
POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:
Parter
- hall: 27,09 m2
- pokój: 13,16 m2
- kuchnia: 22,22 m2
- spiżarnia: 6,06 m2
- łazienka: 7,39 m2
- łazienka z sauną: 14,36 m2
- WC: 2,11 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 6,10 m2
- kotłownia: 17,33 m2
- garaż: 22,80 m2
- garaż: 14,94 m2
- korytarze o łącznej pow. 12,80 m2
RAZEM PARTER: 166,36 m2
Piętro
- salon: 37,91 m2
- jadalnia: 27,35 m2
- pokój: 11,89 m2
- pokój: 11,12 m2
- pokój: 14,50 m2
- pokój: 10,05 m2
- pokój: 8,72 m2
- łazienka: 4,90 m2
- korytarze: 10,99 m2
RAZEM PIĘTRO: 137,43 m2
RAZEM DOM (z garażami): 303,79 m2
Dom posiada również dużą szklarnię o pow. 50 m2, która przy odpowiedniej aranżacji może stanowić piękny, duży ogród zimowy.
MEDIA:
- prąd (instalacja stara czy miedziana?)
- woda
- gaz
- szambo (pojemnik ile m2?)
- centralne ogrzewanie, piec na ekogroszek
Obecnie dzięki najmowi hali/magazynu - nieruchomość przynosi comiesięczny przychód pasywny.
Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 1.300.000