Garby, Michałówka
1 999 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 226 m2
8845.13 PLN
/m2
Powierzchnia
226 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2012
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964483957 |
| Powierzchnia: | 226 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 146 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2012 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8845.13 PLN |
| Cena: | 1 999 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Garby, przy ul. Michałowskiej. Nieruchomość została starannie wybudowana pod koniec 2012 roku z solidnych materiałów - ściany zbudowane z silki i ocieplone styropianem o grubości 15 cm, co zapewnia dobrą izolację cieplną. Dach pokryty jest estetyczną dachówką ceramiczną, a garaż stanowi integralną część bryły budynku.
Oferta sprzedaży obejmuje dwie działki:
jedna zabudowana, na której znajduje się dom, o powierzchni 525 m²druga, niezabudowana działka o powierzchni 621 m², która stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.Dom o powierzchni całkowitej 226 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 201 m²) to przestronna i funkcjonalna przestrzeń, idealna dla rodziny. Istnieje możliwość zakupu wyłącznie działki zabudowanej domem w cenie 1.600.000 zł. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Budynek podłączony jest do kanalizacji oraz sieci wodociągowej, z dodatkowym ujęciem wody ze studni. Ogrzewanie gazowe sprawia, że dom jest energooszczędny i wygodny w eksploatacji, a dzięki zainstalowanym na dachu panelom solarnym o mocy 4,86 kW, rachunki za prąd wynoszą jedynie ok. 1200 zł rocznie, zaś za gaz ok. 5000 zł rocznie.
Dom jest jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem i dodatkowym strychem, oferującym mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek oraz hall wejściowy,Jasna, przestronna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią,Salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras, idealny do relaksu w ciepłe dni,Łazienka,Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia,Garaż w bryle budynku.Piętro:
Cztery komfortowe sypialnie,Dwie łazienki, zapewniające wygodę mieszkańcom,Przestronna garderoba,Korytarz z miejscem na dodatkowe szafy.
Dom wykończony został z najwyższej jakości materiałów, co widać na każdym kroku. Na szczególną uwagę zasługują piękne, drewniane schody, które stanowią elegancki element wystroju. Przestronne i dobrze doświetlone pokoje oraz ciekawe rozwiązania architektoniczne sprawiają, że wnętrze jest nie tylko funkcjonalne, ale i przytulne. Ogród jest zadbany i zielony, zapewniając idealne miejsce do odpoczynku.
Okolica jest cicha i spokojna, otoczona lasami i łąkami - doskonałe warunki do spacerów oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną. Sąsiedzi są mili i przyjaźni, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Dom znajduje się w dogodnej odległości od Poznania, co zapewnia szybki i łatwy dojazd do miasta.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - ta oferta to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.
Oferta sprzedaży obejmuje dwie działki:
jedna zabudowana, na której znajduje się dom, o powierzchni 525 m²druga, niezabudowana działka o powierzchni 621 m², która stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu.Dom o powierzchni całkowitej 226 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 201 m²) to przestronna i funkcjonalna przestrzeń, idealna dla rodziny. Istnieje możliwość zakupu wyłącznie działki zabudowanej domem w cenie 1.600.000 zł. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Budynek podłączony jest do kanalizacji oraz sieci wodociągowej, z dodatkowym ujęciem wody ze studni. Ogrzewanie gazowe sprawia, że dom jest energooszczędny i wygodny w eksploatacji, a dzięki zainstalowanym na dachu panelom solarnym o mocy 4,86 kW, rachunki za prąd wynoszą jedynie ok. 1200 zł rocznie, zaś za gaz ok. 5000 zł rocznie.
Dom jest jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem i dodatkowym strychem, oferującym mnóstwo przestrzeni do przechowywania.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek oraz hall wejściowy,Jasna, przestronna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią,Salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras, idealny do relaksu w ciepłe dni,Łazienka,Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia,Garaż w bryle budynku.Piętro:
Cztery komfortowe sypialnie,Dwie łazienki, zapewniające wygodę mieszkańcom,Przestronna garderoba,Korytarz z miejscem na dodatkowe szafy.
Dom wykończony został z najwyższej jakości materiałów, co widać na każdym kroku. Na szczególną uwagę zasługują piękne, drewniane schody, które stanowią elegancki element wystroju. Przestronne i dobrze doświetlone pokoje oraz ciekawe rozwiązania architektoniczne sprawiają, że wnętrze jest nie tylko funkcjonalne, ale i przytulne. Ogród jest zadbany i zielony, zapewniając idealne miejsce do odpoczynku.
Okolica jest cicha i spokojna, otoczona lasami i łąkami - doskonałe warunki do spacerów oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną. Sąsiedzi są mili i przyjaźni, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Dom znajduje się w dogodnej odległości od Poznania, co zapewnia szybki i łatwy dojazd do miasta.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - ta oferta to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury.