Czmoń, Leśna Ostoja
820 000,00 PLN
Dom (Półbliźniak) na sprzedaż
, 93,20 m2
8 798,28 PLN
/m2
Powierzchnia
93,20 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964550704 |
| Powierzchnia: | 93,20 m2 |
| Powierzchnia działki: | 100 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8 798,28 PLN |
| Cena: | 820 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Nowoczesny lokal z wyjściem w stronę lasu - Jakość Premium - Czmoń
Szukasz nieruchomości, która łączy bezkompromisową jakość wykonania z bliskością natury?
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu „Leśna Ostoja” w Czmoniu (gm. Kórnik). To inwestycja zaprojektowana z myślą o klientach, dla których liczy się trwałość, estetyka i komfort życia.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w otulinie terenów zielonych, zaledwie 30 km od Poznania. Dzięki bliskości trasy S11, dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje zaledwie 30 minut.
Natura na wyciągnięcie ręki: W ogrodzie znajduje się prywatna furtka prowadząca do ścieżki spacerowej, którą w kilka minut dojdziesz do lasu. W bliskim sąsiedztwie leżą Jeziora Kórnickie i Bnińskie.
STANDARD WYKOŃCZENIA - GOTOWY DO WPROWADZENIA
Lokal o powierzchni 93 m² został wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o każdy detal:
Strefa dzienna (Parter):
Przestronny salon z wyjściem na taras. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w niezawodny sprzęt marki Bloomberg. Na całym parterze położono wysokiej jakości płytki oraz zastosowano ogrzewanie podłogowe. Garaż został funkcjonalnie przekształcony w pomieszczenie gospodarcze.
Strefa prywatna (Piętro):
3 ustawne sypialnie, w których położono panele winylowe w szlachetną jodełkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem jest w pełni wykończona.
Poddasze:
Dodatkowa, ocieplona przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Ogród:
Ok. 100 m² prywatnej przestrzeni z tarasem z modrzewia syberyjskiego oraz zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I TECHNOLOGIA
Inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert deweloperskich solidnością wykonania:
- Mury: Ceramika poryzowana 24 cm + izolacja styropianem 20 cm (wysoka efektywność energetyczna).
- Akustyka: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją zapewnia pełną prywatność.
- Instalacje: Piec dwufunkcyjny Junkers oraz kluczowy atut - profesjonalna stacja uzdatniania wody (odkamieniacz).
- Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie.
DLACZEGO TA OFERTA?
To nieruchomość skierowana do osób ceniących jakość, nowoczesną bryłę oraz spokój płynący z sąsiedztwa lasu. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie.
Szukasz nieruchomości, która łączy bezkompromisową jakość wykonania z bliskością natury?
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu „Leśna Ostoja” w Czmoniu (gm. Kórnik). To inwestycja zaprojektowana z myślą o klientach, dla których liczy się trwałość, estetyka i komfort życia.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w otulinie terenów zielonych, zaledwie 30 km od Poznania. Dzięki bliskości trasy S11, dojazd do stolicy Wielkopolski zajmuje zaledwie 30 minut.
Natura na wyciągnięcie ręki: W ogrodzie znajduje się prywatna furtka prowadząca do ścieżki spacerowej, którą w kilka minut dojdziesz do lasu. W bliskim sąsiedztwie leżą Jeziora Kórnickie i Bnińskie.
STANDARD WYKOŃCZENIA - GOTOWY DO WPROWADZENIA
Lokal o powierzchni 93 m² został wykończony materiałami wysokiej klasy, z dbałością o każdy detal:
Strefa dzienna (Parter):
Przestronny salon z wyjściem na taras. Kuchnia wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w niezawodny sprzęt marki Bloomberg. Na całym parterze położono wysokiej jakości płytki oraz zastosowano ogrzewanie podłogowe. Garaż został funkcjonalnie przekształcony w pomieszczenie gospodarcze.
Strefa prywatna (Piętro):
3 ustawne sypialnie, w których położono panele winylowe w szlachetną jodełkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem jest w pełni wykończona.
Poddasze:
Dodatkowa, ocieplona przestrzeń z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Ogród:
Ok. 100 m² prywatnej przestrzeni z tarasem z modrzewia syberyjskiego oraz zainstalowanym systemem automatycznego nawadniania.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I TECHNOLOGIA
Inwestycja wyróżnia się na tle standardowych ofert deweloperskich solidnością wykonania:
- Mury: Ceramika poryzowana 24 cm + izolacja styropianem 20 cm (wysoka efektywność energetyczna).
- Akustyka: Podwójna ściana między lokalami z dylatacją zapewnia pełną prywatność.
- Instalacje: Piec dwufunkcyjny Junkers oraz kluczowy atut - profesjonalna stacja uzdatniania wody (odkamieniacz).
- Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie.
DLACZEGO TA OFERTA?
To nieruchomość skierowana do osób ceniących jakość, nowoczesną bryłę oraz spokój płynący z sąsiedztwa lasu. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie.