Czerlejno, Liliowa
834 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 92 m2
9 065,22 PLN
/m2
Powierzchnia
92 m2
Liczba pokoi
3
Rok budowy
2024
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964558353 |
| Powierzchnia: | 92 m2 |
| Powierzchnia działki: | 348 m2 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Cena za m2: | 9 065,22 PLN |
| Cena: | 834 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 92 m² (pow. użytkowa 74,23 m²), wybudowany w 2024 roku w miejscowości Czerlejno (gm. Kostrzyn). To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności przeprowadzania remontów.
Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.
Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:
Parter:
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 79.70;
Lokalizacja:
Balans między miastem a naturą. Czerlejno to idealne miejsce dla osób pracujących w Poznaniu, które szukają spokoju po godzinach.
- Szybki dojazd: Dzięki dogodnemu połączeniu za pomącą S5 oraz A2, w Poznaniu jesteś w zaledwie 25 minut.
- Wszystko pod ręką: Niecałe 10 minut dzieli Cię od Kostrzyna, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły i przedszkola.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – lasy i tereny zielone są na wyciągnięcie ręki.
Dom jest niemal bezobsługowy i zaprojektowany z myślą o minimalizacji kosztów utrzymania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek jest wysoce energooszczędny:
- Własna energia: Instalacja fotowoltaiczna 7,36 kW z falownikiem hybrydowym.
- Komfort cieplny: Innowacyjne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu.
- Klimat pod kontrolą: Klimatyzacja z funkcją pompy ciepła oraz WiFi.
- Dodatkowo: Stacja uzdatniania wody, bojler na WiFi oraz nastrojowy kominek.
Parter:
- Salon z jadalnią – 26,62 m²
- Kuchnia – 6,75 m²
- Pokój 1 – 9,15 m²
- Pokój 2 – 8,79 m²
- Wiatrołap – 3,88 m²
- Korytarz – 4,01 m²
- Łazienka – 4,07 m²
- Sypialnia z łazienką – 28,82 m² (pow. podłogi)
- Otwarta przestrzeń nad salonem dodająca wnętrzu oddechu.
- Przestronny taras będący przedłużeniem salonu.
- Domek ogrodowy (6 m²) .
- 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
- W pełni zagospodarowana przestrzeń wokół domu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.27; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 46.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 79.70;