Nowoczesny dom - pół bliźniaka z dużą działką Czapury 108,94 m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom położony w Czapurach, w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin oraz osób szukających komfortowej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2023 roku i ma powierzchnię 108,94 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 320 m², z dużym ogrodem oraz tarasem o powierzchni około 15 m².

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to nie tylko funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązania, ale przede wszystkim sposób wykończenia. Wnętrza zostały urządzone z dużą dbałością o detale, w spójnym, lekkim i bardzo przyjemnym stylu. Dom ma wyjątkowy charakter – jest nowoczesny, elegancki, a jednocześnie ciepły i przytulny. Kolorowe drzwi na piętrze, w odcieniach żółci, zieleni, pomarańczu i łososiowego, nadają przestrzeni oryginalności i subtelnego uroku, nie dominując przy tym wnętrza. Całość tworzy bardzo harmonijną, dopracowaną i nietuzinkową przestrzeń do życia.
W ogrodzie znajduje się domek narzędziowy, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego i akcesoriów. Na tarasie pozostaje zestaw mebli tarasowych oraz grill, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna jest gotowa do codziennego wypoczynku i spotkań z rodziną lub znajomymi. Dodatkowym atutem jest wykonany drenaż deszczówki, który poprawia komfort użytkowania działki.

Układ domu:
Parter:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i częściÄ… jadalnianÄ…,
• pokój, który Å›wietnie sprawdzi siÄ™ jako gabinet, pokój goÅ›cinny lub sypialnia,
• Å‚azienka z prysznicem i WC,
• garderoba, która powstaÅ‚a po przearanżowaniu dawnej kotÅ‚owni,
• zabudowa pod schodami wykonana na wymiar.

Piętro:

• trzy niezależne pokoje,
• duży pokój kÄ…pielowy z wannÄ…, prysznicem, pralkÄ… i suszarkÄ….

Dom został wykończony w wysokim standardzie. Na podłogach zastosowano panele winylowe, a na ścianach wykonano gładzie. Zabudowy wykonane na wymiar znajdują się między innymi w kuchni, sypialni oraz korytarzu, dzięki czemu wnętrza są nie tylko estetyczne, ale również bardzo funkcjonalne.
Kuchnia została zaprojektowana przez stolarza i wyposażona w meble wykonane na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD marek Hisense i Electrolux.
Na parterze oraz w łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a w pokojach na piętrze kaloryfery (ogrzewanie gazowe). Istnieje również możliwość montażu kominka. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne oraz moskitiery zamontowane we wszystkich oknach.
Nieruchomość daje możliwość instalacji siłowników w bramie (przygotowana instalacja), kamer oraz nowoczesnego dzwonka.
W domu znajduje się także uzdatniacz wody.
Obecnie nieruchomość korzysta z szamba, natomiast w perspektywie około dwóch lat planowane jest doprowadzenie kanalizacji.

Lokalizacja:
Czapury to coraz bardziej ceniona lokalizacja pod Poznaniem. Okolica wyróżnia się dostępem do terenów spacerowych i rowerowych nad Wartą. W pobliżu znajdują się place zabaw, szkoła, lokalna infrastruktura oraz miejsca rekreacyjne, w tym mini plaża z budką z lodami, idealna na rodzinne spacery i letni odpoczynek.
W odległości:

• 350 m - przystanek autobusowy (linie: 218, 527),
• 500 m - szkoÅ‚a podstawowa w Czapurach,
• 500 m - Å»abka,
• 1,9 km - Biedronka.

Dodatkowym atutem lokalizacji są plany budowy mostu w kierunku Lubonia, na wysokości Biedronki, co w przyszłości może znacząco poprawić komunikację tej części Czapur z okolicznymi miejscowościami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowy dom z 2023 roku,
• 108,94 m² powierzchni,
• dziaÅ‚ka 320 m²,
• taras okoÅ‚o 15 m²,
• 5 pokoi,
• dwie Å‚azienki,
• Å›wiatÅ‚owód,
• meble kuchenne i zabudowy wykonane na wymiar,
• wysokiej klasy sprzÄ™t AGD,
• rolety zewnÄ™trzne i moskitiery,
• uzdatniacz wody,
• możliwość montażu kominka, kamer i dzwonka,
• spokojna okolica blisko terenów nad WartÄ….

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, funkcjonalnego domu z ogrodem, ale zależy im również na wnętrzu z charakterem. Nieruchomość łączy wygodę codziennego życia, wysoką jakość wykończenia i wyjątkową atmosferę, której trudno szukać w standardowych ofertach.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.