Chciałabym zaprezentować Państwu na sprzedaż dom wybudowany w latach 50-tych, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Buk przy ul. Wielkowiejskiej. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości by dostosować ją do własnych potrzeb. Dom, choć wymaga generalnego remontu, oferuje mnogie możliwości aranżacyjne, stając się potencjalnie wymarzonym domem dla rodziny bądź atrakcyjnym projektem inwestycyjnym.

Cena: 350 000 zł

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 100 m2

Powierzchnia działki: ok. 179,5 m2

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia i rozkład:
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań, co sprawia, że jest idealna dla wielopokoleniowej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Parter: Oferuje 2 pokoje, funkcjonalną kuchnię i łazienkę z prysznicem.
Piętro: obecnie to jeden duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze, kuchnia oraz łazienka z wanną.

Stan techniczny i wykończenie:
Wymaga remontu, który jest okazją do własnej aranżacji wnętrz. Dom wybudowany z cegły, na dachu jest dachówka. Na podłogach znajdują się panele, a ściany są pomalowane. Okna plastikowe zapewniają izolację termiczną, a drewniane drzwi wejściowe po odświeżeniu zdecydowanie dodadzą uroku i rustykalnego klimatu.

Ogrzewanie i media:
Dom ogrzewany jest za pomocą tradycyjnych pieców węglowych. Woda miejska z podgrzewaniem za pomocą pieca węglowego oraz bojlera. Każde z mieszkań posiada własny piec. Możliwość podłączenia gazu.

Komfort i funkcjonalność:
Na posesji znajduje się garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe, co zapewnia wygodę mieszkańcom. Przed domem możliwość parkowania 2 aut. Do każdego mieszkania przynależą osobne piwnice, co zwiększa funkcjonalność i przestrzeń użytkową.

Stan prawny:
Pełna własność

Lokalizacja:
Dom w idealnej lokalizacji, który łączy w sobie łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą mieszkania. Nieruchomość znajduje się w strategicznej lokalizacji, oferując szybki dostęp do najważniejszych punktów w mieście. W niedalekiej odległości od domu znajdziesz: sklep z artykułami spożywczymi, który położony jest na tej samej ulicy (3 minuty na pieszo), Szkołę Podstawową (8 miut na pieszo), przedszkole (5 minut na pieszo), liczne zakłady przemysłowo-usługowe, aptekę oraz bank. W bliskiej odległości znajdują się liczne punkty rekreacyjne np. Stadion Miejski (7 minut na pieszo), Ośrodek Sportu i Rekreacjji (10 minut na pieszo), siłownia ( 11 minut na pieszo) dla fanów sportu oraz aktywnego spędzania czasu, Kino "Wielkopolanin", które oferuje szeroką gamę filmów, która zadowoli niejednego kinomaniaka (6 min na pieszo), Miejsko Gminny Ośrodek Kultury (15 minut na pieszo) i Sala Miejska - dawna synagoga (2 miuty na pieszo), w której odbywają się miejskie wydarzenia, a także spotkania oraz Rynek miejski (3 minuty na pieszo).

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, którego można dostosować do indywidualnych potrzeb. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i umów się na obejrzenie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia!