Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964553599 |
| Powierzchnia: | 166,10 m2 |
| Powierzchnia działki: | 617 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2010 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 7 766,41 PLN |
| Cena: | 1 290 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Komfortowy dom z funkcjonalnym układem, dużą prywatnością i szybkim dojazdem do Poznania
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem - w Borówcu. To miejsce szczególnie docenią rodziny oraz osoby prowadzące działalność gospodarczą, które chcą połączyć wygodne życie blisko natury z szybkim dojazdem do miasta.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 617 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 166 m² i została rozplanowana w bardzo praktyczny sposób - z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
Wnętrze jest ciepłe, przytulne i daje dużą możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Na uwagę zasługuje nietypowy i bardzo funkcjonalny układ z dodatkowymi pokojami na parterze, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
hol z szafą,
pokój / gabinet,
łazienka z prysznicem,
dodatkowy pokój z możliwością połączenia z salonem,
jasny salon z wyjściem na taras i ogród,
kuchnia
Schody prowadzące na piętro wykonane z drewna jesionowego, tak jak drzwi w każdym pomieszczeniu oraz podłoga.
Piętro:
trzy duże sypialnie,
łazienka z oknem i wanną,
garderoba.
INFORMACJE TECHNICZNE
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
dodatkowa wiata,
działka o powierzchni 617 m²,
powierzchnia całkowita domu ok. 166 m²,
budynek wybudowany z pustaka ceramicznego,
ocieplenie styropianem 10 cm,
ogrzewanie gazowe z sieci,
piec kondensacyjny De Dietrich dwuletni,
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach
zasobnik na wodę 120 litrów
okna PCV,
rolety zewnętrzne,
kanalizacja,
światłowód w drodze,
alarm, domofon, ochrona,
zmiękczacz wody,
dwa liczniki wody (dom i ogród),
drewniane podłogi i drzwi (jesion)
dachówka ceramiczna,
podjazd z kostki brukowej
WYRÓŻNIKI OFERTY
✔ świetna lokalizacja pod Poznaniem
✔ szybki dojazd do miasta
✔ spokojna, zielona okolica
✔ funkcjonalny układ dla rodziny
✔ możliwość prowadzenia działalności lub pracy zdalnej
✔ dodatkowe pokoje na parterze
✔ piękny ogród z dużą prywatnością
✔ liczne nasadzenia i dojrzała zieleń
✔ garaż + wiata
✔ ogrzewanie gazowe
✔ rolety zewnętrzne i alarm
✔ bardzo przytulne wnętrze z możliwością własnej aranżacji
LOKALIZACJA
Borówiec od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. Mieszkańcy doceniają przede wszystkim szybki dojazd do miasta, dostęp do terenów zielonych oraz spokojny charakter okolicy.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny spacerowe i lasy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia z dala od miejskiego hałasu, ale bez rezygnowania z codziennej wygody.
PODSUMOWANIE
To propozycja dla osób, które szukają domu z dobrym klimatem, praktycznym układem i zadbanym ogrodem w lokalizacji zapewniającej wygodne życie pod Poznaniem.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.