Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964544710 |
| Powierzchnia: | 86,06 m2 |
| Powierzchnia działki: | 350 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2020 |
| Cena za m2: | 9 865,21 PLN |
| Cena: | 849 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Jeśli mieszkanie zaczyna być za małe, a wyprowadzka daleko od miasta nie wchodzi w grę, ten dom jest realną alternatywą. 86 m² powierzchni, własny ogród 350 m² i 4 pokoje dają przestrzeń, której zwykle brakuje w blokach. Do tego 25 km do Poznania i codzienna infrastruktura w pobliżu. O BUDYNKU: Dom w zabudowie dwulokalowej wybudowany w 2020 roku przez dewelopera FM Development. 2 kondygnacje + strych powierzchnia domu: 86,06 m² działka: 350 m² miejsca parkingowe na podjeździe ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu
klarowny stan prawny (pełna własność)
Spokojna okolica domów jednorodzinnych. Osiedle jest w pełni uzbrojone w kanalizację, co nie jest standardem w okolicy. Gmina Kórnik jest dobrze rozwinięta - szkoły, przedszkola, sklepy i usługi są na miejscu. W pobliżu lasy i Jezioro Kórnickie, popularne miejsce spacerów i rekreacji. UKŁAD DOMU: Dom ma prosty i funkcjonalny układ. Parter zaczyna się od wiatrołapu z miejscem na szafę oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego, które można wykorzystać jako pralnię. Z wiatrołapu przechodzi się do części dziennej domu, gdzie centralnym punktem jest salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Obok znajduje się otwarta kuchnia z miejscem na stół, toaleta oraz komunikacja prowadząca na piętro - betonowymi schodami z drewnianą obudową. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników - sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny, oraz duża łazienka. Dodatkowo strych zapewnia wygodne miejsce do przechowywania lub sezonowego użytkowania. INFORMACJE TECHNICZNE: rok budowy: 2020 konstrukcja: pustak ceramiczny 24 cm + ocieplenie styropian gr 15 cm + ocieplenie dachu wełną ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny VIESSMANN) + kominek w salonie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja (co nie jest standardem na osiedlu) standard: bardzo dobry
okna: trzyszybowe
dach: dachówka stan techniczny: dom gotowy do zamieszkania ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: wiatrołap - 2,86 m2
kotłownia/ pralnia - 4,45 m2
WC - 2,34 m2
Kuchnia - 5,34 m2
salon - ok. 27,87 m²
Piętro
Hol - 3,73 m2
Sypialnia 1 - 10,10 m2
Sypialnia 2 - 11,42 m2
Sypialnia 3 - 10,80 m2
Łazienka - 7,15 m2
Łączna powierzchnia domu: 86,06 m²
WYRÓŻNIKI OFERTY: -dom z 2020 roku -ogrzewanie gazowe, podłogowe -dwa miejsca parkingowe na podjeździe -strych do przechowywania -szybki dojazd do Poznania -w pełni uzbrojone osiedle z kanalizacją -gmina Kórnik z rozwiniętą infrastrukturą -w pobliżu jezioro, tereny spacerowe i rowerowe LOKALIZACJA: Dom znajduje się w miejscowości Biernatki, w gminie Kórnik. Odległości: Poznań - ok. 25 km (ok. 30 minut samochodem) szkoła i przedszkole - kilka minut jazdy/ pieszo sklepy i usługi - w pobliskim Kórniku Jezioro Kórnickie - kilka minut Okolica jest popularna wśród rodzin, które pracują w Poznań, ale chcą mieszkać bliżej natury. PODSUMOWANIE: Jeśli szukasz domu większego niż mieszkanie, z ogrodem, pełną infrastrukturą osiedla i dobrym dojazdem do Poznań, ta nieruchomość spełnia te warunki. Zadzwoń i umów się na prezentację. Podczas spotkania łatwiej ocenić przestrzeń domu i otoczenie.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.