NIERUCHOMOŚĆ WILLOWA NA SPRZEDAŻ - 338,48 m²
ul. Jacka Malczewskiego, Bielsko-Biała




ZABUDOWA  NIERUCHOMOŚCI
- powierzchnia użytkowa - 338,48 m²
- działka - 906 m²
- główny budynek z 1926 r.
- dobudowana część z 1990 r.
- 2 wyodrębnione lokale mieszkalne
-  prywatne atrium pomiędzy częściami nieruchomości

GŁÓWNY BUDYNEK 
- piwnica z bezpośrednim wejściem do atrium - 41,86 m²
- parter - 83,73 m²
- piętro z poddaszem - ok. 127,87 m²

DOBUDOWANA CZĘŚĆ 
- powierzchnia - 70,84 m²
- łącznik pomiędzy częściami budynku - ok. 14,20 m²

Część powierzchni znajdującej się pod skosami uwzględniona jest zgodnie z przyjętym sposobem liczenia powierzchni.

ATRIUM I DZIAŁKA
- prywatne, osłonięte atrium
- bezpośrednie wejście do atrium z piwnicy
- możliwość wykorzystania atrium jako ogrodu, strefy wypoczynkowej lub reprezentacyjnej przestrzeni spotkań
- nietypowy układ zabudowy zapewniający wyraźne oddzielenie poszczególnych części nieruchomości





INFORMACJE TECHNICZNE
- gaz
- prąd
- kanalizacja
- internet
- klimatyzacja na poddaszu
- instalacja alarmowa

FORMA SPRZEDAŻY
- całość sprzedawana jest łącznie
- przygotowana została koncepcja funkcjonalnego wydzielenia 3 lokali
- planowane powierzchnie lokali: ok. 83,73 m², 127,85 m² oraz 70,84 m²






LOKALIZACJA

1. Przystanki i komunikacja
- przystanek „Cieszyńska Osiedle Słoneczne” - ok. 285 m
-  przystanek „Michałowicza Reja” - ok. 320 m
-  przystanek „Michałowicza Aleksandrowicka” - ok. 340 m
- szybki dostęp do centrum Bielska-Białej
- droga ekspresowa S52 - ok. 3,4 km
-  węzeł Bielsko-Biała Andersa - ok. 3,5 km

2. Edukacja
- Szkoła Podstawowa nr 27 im. Janusza Kusocińskiego ul. Zofii Kossak-Szczuckiej 19  ok. 240 m
- Przedszkole nr 49 - ul. Skośna 3 ok. 520 m
- biblioteka osiedlowa / Książnica Beskidzka  ok. 200 m

3. Przychodnie i opieka medyczna
- MEDKUR - Poradnia dla Dzieci -ul. Reja 18*  ok. 180 m
- DOZ Apteka Dbam o Zdrowie - ul. Michałowicza 20- ok. 500 m
- Szpital Pediatryczny w Bielsku-Białej - ul. Jana III Sobieskiego 83 - ok. 620 m

4. Sklepy i codzienne zakupy
- ALDI - ul. Cieszyńska 111 - ok. 170-200 m
- Żabka | Prosto z pieca - ul. Michałowicza 22A - ok. 340 m
- Lewiatan - ul. Michałowicza 22 - ok. 400-450 m
- piekarnia Bronowscy - ok. 300 m
- paczkomat - ok. 190 m
- Galeria Sfera - ul. Mostowa 5 - ok. 2 km

5. Rekreacja, kultura i atrakcje
- Pływalnia „Panorama” - ul. Marii Konopnickiej 5 - ok. 500 m
- Dom Tkacza - ul. Jana III Sobieskiego 51- ok. 750 m
- Rynek w Bielsku-Białej - ok. 1,5 km
- Zamek Sułkowskich / Muzeum Historyczne - ul. Wzgórze 16 - ok. 1,4 km
- Teatr Polski - ul. 1 Maja 1 - ok. 1,4 km
- ścisłe centrum Bielska-Białej - ok. 1,5 km





POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
-  reprezentacyjna rezydencja miejska
-  dom wielopokoleniowy
- nieruchomość inwestycyjna
- możliwość funkcjonalnego wydzielenia 3 lokali
- połączenie funkcji mieszkalnej i zawodowej
- przestrzeń odpowiednia pod pracownię, biuro lub reprezentacyjną siedzibę
  np.
  biuro nieruchomości 
  biuro rachunkowe 
  biuro architektoniczne 
  biuro ubezpieczeń
  kancelaria  
  studio fotograficzne
- możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych części nieruchomości