Oferuję na sprzedaż działkę mieszkaniowo - usługową o powierzchni 1 032 m², położoną w Gołuskach, przy ul. Pamiątkowej - tuż przy granicy z Palędziem.
Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Podstawowe informacje:
Nr działki: 8/17
Powierzchnia: 1 032 m²
Wymiary działki: front ok. 20 m, długość ok. 52 m
Kształt: prostokąt
Zagospodarowanie: częściowo ogrodzona, porośnięta niską roślinnością

Media:

Woda i kanalizacja - na działce
Prąd i gaz - w ulicy oraz na sąsiednich działkach


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniowo-usługową (symbol MU). Plan dopuszcza budowę budynków mieszkalnych, obiektów gospodarczo-garażowych, małej architektury oraz budynków usługowych (z wyłączeniem stacji benzynowych, stacji obsługi samochodów, hurtowni, magazynów i innych obiektów mogących generować hałas). Działalność gospodarcza w zakresie usług może zajmować do 40% powierzchni działki przeznaczonej na zabudowę.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Dostęp do działki jest możliwy z drogi gruntowej, która jest oświetlona. Zaletą jest także dogodny dojazd do Poznania oraz korzystna komunikacja z uwagi na łatwy dostęp do drogi ekspresowej S11, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i tych ceniących sobie ciszę i spokój.

Odległości:

Szkoła - ok. 3 km
Sklep Żabka, paczkomat - ok. 300 m
Punkty handlowo-usługowe - ok. 2 km

Ta działka to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub prowadzenie działalności usługowej w harmonii z otoczeniem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!