Zalasewo, Osiedle Leśne
1 450 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 130 m2
11153.85 PLN
/m2
Powierzchnia
130 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2006
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964480663 |
| Powierzchnia: | 130 m2 |
| Powierzchnia działki: | 736 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Rok budowy: | 2006 |
| Cena za m2: | 11153.85 PLN |
| Cena: | 1 450 000 PLN |
Opis nieruchomości:
KLASYCZNY, KOMFORTOWY DOM W ZALASEWIE KOŁO SWARZĘDZA
Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny.
Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny).
Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny!
LOKALIZACJA: Zalasewo, os. Leśne (gmina Swarzędz, powiat poznański).
POWIERZCHNIA DOMU: ok. 130 m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 736 m2.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.
INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność bez obciążeń;
- dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony;
- rok budowy: 2006;
- ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną;
- dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm);
- POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze;
- garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna);
- pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23);
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem);
- w łazience mata grzewcza;
- kuchnia z pełnym wyposażeniem;
- stacja uzdatniania wody;
- okna drewniane z roletami zewnętrznymi;
- taras od strony południowo-zachodniej;
- wypielęgnowany trawnik;
- automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody;
- ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku;
- odkurzacz centralny;
- system alarmowy (Solid);
- rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem).
ODLEGŁOŚCI
- Swarzędz (centrum): ok. 4 km
- Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km
- droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km
- autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km
ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.5 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 12.3 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 36.8 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00415 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.47 %.
Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny.
Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny).
Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny!
LOKALIZACJA: Zalasewo, os. Leśne (gmina Swarzędz, powiat poznański).
POWIERZCHNIA DOMU: ok. 130 m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 736 m2.
MEDIA: prąd, woda, kanalizacja.
INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność bez obciążeń;
- dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony;
- rok budowy: 2006;
- ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną;
- dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm);
- POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze;
- garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna);
- pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23);
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem);
- w łazience mata grzewcza;
- kuchnia z pełnym wyposażeniem;
- stacja uzdatniania wody;
- okna drewniane z roletami zewnętrznymi;
- taras od strony południowo-zachodniej;
- wypielęgnowany trawnik;
- automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody;
- ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku;
- odkurzacz centralny;
- system alarmowy (Solid);
- rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem).
ODLEGŁOŚCI
- Swarzędz (centrum): ok. 4 km
- Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km
- droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km
- autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km
ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU
[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 52.5 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 12.3 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 36.8 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00415 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 73.47 %.